【湖南财信信托-湘信沪盈2021-12号韩城集合资金信托计划】

【湖南（财信）信托-湘信沪盈2021-12号韩城集合资金信托计划】
投资领域：基础建设
投资期限：24+2个月
产品规模：(万)18700万
预期收益：300-600万   8.2%，600万及以上   8.5%
付息方式：半年付息
资金用途：用于补充企业营运资金（融资方龙门国际控股集团有限公司）

还款来源：
第一还款来源为融资人龙门国际的经营收入
第二还款来源为担保人韩城城投的经营收入

风控措施：
1、融资人实控人为韩城市国资委，具有较强的垄断地位，得到了地方政府 的大力支持；
2、担保方韩城城投是韩城最大的市政项目建设与国有资产经营管理实体， 总资产 212 亿元

产品亮点：
1、国企平台融资：龙门国际，实控人为韩城市国资委；是韩城市最重要国有企业，具有较强的垄断地位，在资源获取、投融资、税收、项目开发等方面也都得到了地方政府的大力支持

    公司资产92.49亿元，总负债为57.89亿元，负债率63.67%

    实现主营业务收入34.8亿元

    
2、AA国企平台担保：韩城城投，实际控制人为韩城市人民政府，是韩城市辖区范围内最大的市政项目建设与国有资产经营管理实体

    公司总资产212.11亿元，负债为162.49亿元，负债率为76.6%，营业收入79.82亿元

    
3、陕西韩城：韩城市是陕西省唯一计划单列市

    韩城位于中国牌图中心部位，是西部与中部、陕西与山西、关中与陕西的交汇点，是华北入陕的第一道门槛，是秦晋黄河岸边重要的工业能源与文化旅游城市

    2019 年韩城市生产总值338.44亿元；完成财政总收入 35.34 亿元，其中税收收入为27.36 亿元，占公共财政收入的比重为 77.44%

了解购买、产品进度及返点等更多详情可打：136-2194-8357（微信同）

    
   【还款来源】：
    1、偿付资金同时来源于发行方经营活动产生的现金流入
    随着发行方业务的持续发展，发行方的经营现金流入预计将持续稳定增加，发行方将本着稳健、审慎的原则，合理安排公司未来资金支出，以保障本产品到期后得到及时足额偿付
    2、偿付资金同时来源于保证人保证性偿付
    保证人为本产品提供无限连带责任保证，并出具担保函，如发行方不能按期支付产品本金及到期收益，保证人将按担保函的约定及时偿付
    3、应收账款越位代偿
    发行方提供其名下对XX有限公司的应收账款作为质押担保，如发行方不能按期支付产品本金及到期收益，将由XX有限公司根据其所负债务对产品的本金及收益进行偿还
   【风控措施】：
    1、XX城市建设投资（集团）有限责任公司为本产品提供了全额无条件不可撤销的连带责任保证担保，出具了书面《担保协议》
    2、发行方提供其对安塞工业园区管理委员会得1600.53万元应收账款作为质押担保
   【项目亮点】：陕西省地级市政信+国企控股融资+国资委控股AA+评级担保+土地抵押+应收质押！
   【区域经济】：
    延安是陕西省地级市，黄帝陵所在地，是民族及中国革命圣地，国务院首批公布的国家历史文化名城，是全国革命根据地城市中旧址保存规模最大、数量最多、布局最为完整的城市，有着“中国革命博物馆城”的美誉；2020年GDP1600亿，一般预算收入163亿，地方负债率31%；政治属性较强，安全性较高点击阅读：定融产品如何参与

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