[陕西延安安塞工业园区建设开发1号债权]

   【陕西延安安塞工业园区建设开发1号债权】
   【产品要素】
    规模：1000万元
    期限：24个月，按半年付息
    收益率：10万8.5%；50万8.8%；100万9.0%
    资金用途：补充融资方经营所需流动资金等

    
   【还款来源】：
    1、偿付资金同时来源于发行方经营活动产生的现金流入
    随着发行方业务的持续发展，发行方的经营现金流入预计将持续稳定增加，发行方将本着稳健、审慎的原则，合理安排公司未来资金支出，以保障本产品到期后得到及时足额偿付
    2、偿付资金同时来源于保证人保证性偿付
    保证人为本产品提供无限连带责任保证，并出具担保函，如发行方不能按期支付产品本金及到期收益，保证人将按担保函的约定及时偿付
    3、应收账款越位代偿
    发行方提供其名下对XX有限公司的应收账款作为质押担保，如发行方不能按期支付产品本金及到期收益，将由XX有限公司根据其所负债务对产品的本金及收益进行偿还
   【风控措施】：
    1、XX城市建设投资（集团）有限责任公司为本产品提供了全额无条件不可撤销的连带责任保证担保，出具了书面《担保协议》
    2、发行方提供其对安塞工业园区管理委员会得1600.53万元应收账款作为质押担保
   【项目亮点】：陕西省地级市政信+国企控股融资+国资委控股AA+评级担保+土地抵押+应收质押！
   【区域经济】：
    延安是陕西省地级市，黄帝陵所在地，是民族及中国革命圣地，国务院首批公布的国家历史文化名城，是全国革命根据地城市中旧址保存规模最大、数量最多、布局最为完整的城市，有着“中国革命博物馆城”的美誉；2020年GDP1600亿，一般预算收入163亿，地方负债率31%；政治属性较强，安全性较高

了解购买、产品进度及返点等更多详情可打：136-2194-8357（微信同）

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期限不足17个月；
首笔标准化地级市融资；
债券评级担保+  主体融资；
综合财力303亿，GDP1767.19亿，一般财政收入120亿，负债率仅13.97%，中央专项政策支持！
【央企信托-黄石标准债项目】
【产品要素】5亿，首次募集1.05亿，2022年9月26日到期，不足17个月
 ❀预期收益：100-300万：7.0-7.2%，每年9月26日付息；
 ?资金用途：投向益民投资非公开发行公司债券（保障性住房）；
 ?项目亮点：
融资人：益民投资，主体评级  ,实际控制人黄石市国资委，截至2020年总资产186.64亿，还款有保障

    
担保人：磁湖高科，主体评级  ，债券评级   ，1994年成立的首家市级平台，黄石排名前三，资产总额 325.02亿元，银行授信额度159.97亿元，已使用69.52亿元，尚有90.45亿元未使用，资产结构较好，政府扶持力度大，负债合理

    
本信托计划投资标的属于城投公司标准化债券，城投债券近10年基本无 实质性违约，还款顺位优于其他非标融资，违约风险较小

    
地区经济：黄石市为湖北地级市，武汉1+8城 市圈核心城市，2019年GDP1767亿 元，增速8.2%，排名湖北省第一位， 2019年一般公共预算收入120亿， 可支配财力超300亿，政府负债率仅13.97%

    疫情之后中央对湖北整 体支持力度较大，新增投资较多， 未来财税收入将稳定增长

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怎样介绍信托产品