政府债-登封建投2021定融项目

省会郑州下属县级市、中国百强县政信！
AA+发债主体融资、少林寺风景区
一般公共预算31.57亿，3.9倍应收质押！
〔河南登封建投2021年应收债权〕
产品规模：5000万，12个月；自然半年付息
收益说明：10万-50万-100万-300万，8.5-8.8-9.2-9.5%
资金用途：用于登封市城建开发区棚户区改造项目建设

    
风控措施及亮点：
1、AA+公开发债主体融资：登封市建设投资集团有限公司，隶属于登封市国资委100%控股的国有企业，主体评级AA，发债评级AA+，公司总资产80.19亿，营收超15.35亿，利润总额超1.75亿，实力雄厚，信用等级高，偿债能力强

    
2、超额应收质押：融资方提供对登封市第二大平台登封市民康实业以及郑州少林机场管理有限公司合计1.96亿应收账款进行质押

    
3、区域经济分析：2019年，登封市位居全国县域综合经济竞争力“百强县”第71位、全国工业百强县（市）第60位！登封市2020年实现地区生产总值452.77亿，一般预算收入31.57亿

    
区域简介:
河南省省会郑州下属县级市，郑州一小时经济圈，素有中原腹地之称！登封少林寺是中国功夫的发源地和佛教禅宗祖庭，被誉为“天下第一名刹”，中岳庙是五岳之中最大道观，嵩阳书院是北宋鸿儒程颢、程颐兄弟讲学之所，是宋明理学的发源地之一，中国古代四大书院之一！

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   <国企信托-山东潍坊滨城建设集团有限公司债权投资集合资金信托计划>

  期限：24个月

  规模：2亿元

  付息方式：按年付息

  预期收益：

  100万≤X＜500万：7.3%/年

  500万≤X：7.6%/年

  资金投向：资金用于受让2.41亿应收账款，最终用补充滨城建设流动资金

  融资主体：潍坊滨城建设集团有限公司

  还款来源：融资人的综合现金流入；担保人的综合现金流入

  风控措施：

  1、2.8倍于信托本金足额土地抵押：融资方名下价值5.58亿元土地进行抵押担保；

  2、潍坊滨海旅游集团有限公司（主体信用等级AA，总资产1033亿，负债率仅17.01%）提供连带责任保证担保；

  3、潍坊滨海央城开发建设有限公司提供连带责任保证担保

  产品亮点：

  1、区位优势突出：潍坊是我国经济第3大强省山东省下辖中心城市，全国百强市第22位，山东第4大地级市，潍坊市2020年GDP5872.20亿，一般公共预算收入573.9亿元，政府实力极强

    潍坊滨海经开区是国务院批准成立的国家级经济技术开发区，2020年全区GDP280.4亿元，一般公共预算收入35.86亿元；

  2、2.8倍足额土地抵押：融资方名下价值5.58亿土地抵押，对应于本信托计划本金2亿元来计算，抵押率35.83%；

  3、1.2倍债权转让：受让融资方持有央城开发账面价值2.4亿元的应收债权并在中国人民银行征信中心登记；

  4、AA融资方：总资产达243.73亿元，多年来与金融机构合作关系密切，且已经取得国家发改委12亿元公司债批复，信用记录良好，融资渠道通畅，还款能力强，安全边际高；

      5、超强担保：两大平台担保，双重保证，最终实际控制人均为潍坊滨海经开区国资，其中潍坊滨海旅游集团有限公司总资产达1033亿元，主体信用评级AA，负债率仅有17.01%，旗下多个具有极高影响力的实体旅游产业也保证了自身充沛的现金流

购买的信托产品计入哪个科目