陕西汉中高新实业收益权01

产品名称：汉中高新实业收益权01
融资规模：3000万元
投资期限：12个月
付息方式：季度付息（自然季度 3-6-9-12月的20日）到期还本

    
收益说明：10万（含）以上--8.0%/年
资金用途：用于汉中经开区北区创智新天地项目建设

    
还款来源：1、融资方经营收入2、担保方经营收入
风控措施：
XX园区投资建设集团有限公司提供全额无条件不可撤销的无限连带责任保证担保，并提供名下价值2.08亿元的土地使用权抵押，并出具担保函
【项目亮点】
（1）XX园区投资建设集团有限公司提供全额无条件不可撤销的无限连带责任保证担保，并提供名下价值2.08亿元的土地使用权抵押；并出具担保函

（2）XX高新实业有限责任公司以其名下享有的人民币71,000,000元（大写：人民币柒仟壹佰万元）的应收账款进行质押、

（3）XX高新实业有限责任公司出具回购函，承诺回购

（4）汉中市，陕西省地级市

    汉中市2020年地区生产总值高达1593亿元，一般公共预算财政收入49.2亿，是陕南地区最大城市

    汉中市自古就有“鱼米之乡”、“天府之国”的美誉，三国时期更有“得汉中方可安心立国”之说法

    汉中，取自汉水之中之意，是长江第一大支流汉江的源头，是关中-天水经济区和成渝经济区的重要连接枢纽，是成都到西安的必经之地，也是两汉三国文化的主要发祥地，素有“汉家发祥地，中华聚宝盆”的美誉

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   <国企信托-山东潍坊滨城建设集团有限公司债权投资集合资金信托计划>

  期限：24个月

  规模：2亿元

  付息方式：按年付息

  预期收益：

  100万≤X＜500万：7.3%/年

  500万≤X：7.6%/年

  资金投向：资金用于受让2.41亿应收账款，最终用补充滨城建设流动资金

  融资主体：潍坊滨城建设集团有限公司

  还款来源：融资人的综合现金流入；担保人的综合现金流入

  风控措施：

  1、2.8倍于信托本金足额土地抵押：融资方名下价值5.58亿元土地进行抵押担保；

  2、潍坊滨海旅游集团有限公司（主体信用等级AA，总资产1033亿，负债率仅17.01%）提供连带责任保证担保；

  3、潍坊滨海央城开发建设有限公司提供连带责任保证担保

  产品亮点：

  1、区位优势突出：潍坊是我国经济第3大强省山东省下辖中心城市，全国百强市第22位，山东第4大地级市，潍坊市2020年GDP5872.20亿，一般公共预算收入573.9亿元，政府实力极强

    潍坊滨海经开区是国务院批准成立的国家级经济技术开发区，2020年全区GDP280.4亿元，一般公共预算收入35.86亿元；

  2、2.8倍足额土地抵押：融资方名下价值5.58亿土地抵押，对应于本信托计划本金2亿元来计算，抵押率35.83%；

  3、1.2倍债权转让：受让融资方持有央城开发账面价值2.4亿元的应收债权并在中国人民银行征信中心登记；

  4、AA融资方：总资产达243.73亿元，多年来与金融机构合作关系密切，且已经取得国家发改委12亿元公司债批复，信用记录良好，融资渠道通畅，还款能力强，安全边际高；

      5、超强担保：两大平台担保，双重保证，最终实际控制人均为潍坊滨海经开区国资，其中潍坊滨海旅游集团有限公司总资产达1033亿元，主体信用评级AA，负债率仅有17.01%，旗下多个具有极高影响力的实体旅游产业也保证了自身充沛的现金流

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