山东滕州市联迪置业债权收益权项目总收益

※滕州定融首发，应收账款质押、土地抵押，打款次日计息
TAG：滕州市联迪置业债权收益权项目
规模：1亿（6个月3000万）
收益：6个月：30万-100万，8.0%-8.5%
资金投向：用于六合社区B区的项目建设

    
【融资方】滕州XXX置业有限公司，实际控制人滕州高铁新区管理委员会，注册资本金5000万元，截止2020年12月31日，总资产464451万元
【担保方】山东XX建设集团有限公司，实际控制人滕州高铁新区管理委员会，注册资本金42208万元，截止2020年12月31日，总资产1123539万元

    
【风控措施】
1、联迪置业提供1.6亿元的应收账款质押担保
2、联迪置业提供3.99亿元的土地进行抵押担保
3、联迪建设集团提供不可撤销的连带责任担保
【滕 州 市】
滕州市：山东省所辖县级市，2020年生产总值753.05亿元，全市一般公共预算收入累计完成55.7亿元，古为“三国五邑之地、文化昌明之邦”，2019年10月8日，被评为2019年度全国综合实力百强县市、2019年度全国投资潜力百强县市、2019年度全国绿色发展百强县市、2019年度全国新型城镇化质量百强县市、2019全国营商环境百强县

     2019年创建四星级新型智慧城市建设试点城市

     全国农民合作社质量提升整县推进试点单位

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【国企+央企信托—成都新津区集合资金信托计划】

【基本要素】 不超过1.5亿，24个月，每年12月20日付息

【预期年化收益率】100万 7.3%

【资金用途】按照1:1.18的比例受让成都市SJSCSW投资有限责任公司持有的债务方为XJ农投的17703.83万元应收账款，最终用于融资人补充营运资金

【风控措施】

1、中登登记应收账款转让

2、成都市XJSCSW投资有限责任公司为债务人按约定清偿债务提供连带保证担保

3、XJ新城发展集团有限公司为债务人按约定清偿债务提供连带责任保证担保

【项目亮点】

1、国有AA主体融资，融资人成都市XJSCSW投资有限责任公司隶属于新津区国资委，是成都市新津区城市建设的龙头企业，截至2020年6月，总资产113亿

2、国有AA主体担保，担保人XJ新城发展集团有限公司隶属于新津区国资委，截至2020年6月，资产总额为167.99亿元

3、债务人XJ现代农业发展投资有限公司隶属于新津区国资委，截至2020年6月，资产总额为88.52亿元

【成都市新津区】成都市，国家中心城市，位居新一线城市之首，2020年GDP 17716.7亿元，一般公共预算收入1520.4亿元

    新津区，在2020年6月成功撤县设区，成都地铁10号线直达新津城区，地铁12号线和21号线也将过境新津，成绵乐城际铁路（成贵高铁）在新津设2座站，距离成都双流国际机场18千米，交通便利，2020年GDP达400.6亿元，一般公共预算收入30.3亿元

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