【成都简阳发展债权资产】

 成都简阳市【简阳发展1-4号债权资产】多款信托-债券同款
 规模：2亿（分期发行）
 期限：1-3年，每周3/5计息
 付息（2，5，8，11）月20日
 认购额10-50-100-300万
 1年：8.5%-8.6%-8.7%-8.8%
 2年：8.7%-8.8%-8.9%-9.0%
 3年：8.9%-9.0%-9.1%-9.2%
 发行主体：简阳XX（控股）有限公司，总资产275亿,简阳市国资控股，主体评级AA，债项评级AAA
担保一：四川雄XX业有限责任公司，总资产224亿，国有企业，主体评级AA，债评AAA
担保二：四川阳XX通投资有限公司，总资产162亿，国有企业，主体评级AA，债评AAA
风控措施：
1、发行方简阳发展出具董事会决议和到期回购函；

2、发行方简阳发展提供2.55亿应收账款质押；
3、双担保雄州实业和阳安交投提供连带责任担保并出具董事决议和担保函；
简阳市属于成都市代管，天府国际机场航空枢纽，成都东进发展核心区，全国百强县，简阳进入黄金快速发展期

    

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一年期纯住宅不限购项目，百强地产第14为位、AA+发债主体融资、3.5倍覆盖本息，信托首发！广东发达城市项目！小额畅打！
《国民信托-中南地产广东湛江项目》
【基本要素】3.1亿（首次开放1亿）12个月，半年付息
预期收益：100万8%，300万 8.1% ，1000万以上协商
【资金用途】最终用于标的项目“中南.紫云集”的开发建设；
【项目亮点】
1⃣项目位于百强城市湛江，湛江2020年GDP：3100.22亿，被定位为省域副中心城市

    项目位于成熟商区，离北大附属实验小学不足千米，刚需定位，纯住宅不限购，区域经济发达，居民收入水平较高，购买力强，能快速去化；
2⃣交易对手中南建设总资产3592.53亿元，剔除未确认收入的合同负债后，负债率仅53.05%，处于行业低位

    百强排名第14位，AA+发债主体，2020年销售金额2238亿，中南建设的履约偿付能力优秀

    
3⃣项目本身北区五证齐全，北区货值5.34亿，南区货值4.94亿，对应信托总规模不超过3.1亿，接近3.5倍覆盖信托本息，安全垫较高

    
4⃣项目公司无其他金融机构负债，且中南建设承诺项目土地及使用权不对外抵押、质押等各种担保措施

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信托产品属于保本吗