央企信托-淮安政信项目认购条件

独家，双11秒杀爆款！唯一有足额土地抵押江苏政信

596亿资产规模AA+融资人

江苏最大平台子公司担保

【央企信托-淮安政信项目】

 4亿，24个月，100-300万 7.0%-7.2%；按年付息

资金用途：最终用于偿还金融机构借款

    

融资方：QJP城投控股，公开发债主体评级AA+，总资产596.99亿，股东为QJP人民ZF，为QJP第一大平台，资产规模大，金融机构支持力度大，再融资能力强，还款能力强

    

担保方：QP城投，AA主体评级，控股股东为江苏最大平台公司HA水利，实际控制人为HA市人民ZF，总资产234.76亿，担保能力强

    

 抵押物：提供价值4.06亿的市区核心区域商业用地作为抵押物

    

区域介绍：HA市地处江苏中部，2020年GDP4025.37亿，公共财政收入264.2亿

    QJP区为HA市核心主城区，2020年一般公共预算收入30.19亿

    

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产品名称：国企+央企信托-湖北黄石地级市债权投资集合资金信托计划
产品期限：24个月
发行规模：2 亿元
付息方式：按年付息
投资领域：基础设施类
预期收益：
100万≤X＜300万 待定
300万≤X 待定
融资主体：黄石市磁湖高新科技发展有限公司
资金用途：85折受让债务方为磁湖高新（AA评级）的账面价值不超过人民币236,094,444.44 元的应收债权

    
还款来源：磁湖高新日常的经营性收入； 磁湖高新金融机构的再融资；
风控措施：
1、信托公司与债权转让方（光亮新能源）签订《债权转让合同》，85折受让对应债权；
2、债务方磁湖高新（AA评级）与信托公司签订《债务清偿合同》，约定在信托存续期内，债务方按约定偿还债务；
3、益民投资(AA评级)和光亮新能源分别与受托人签订《保证合同》，分别为磁湖高新按约定偿还债务提供连带责任保证担保；
项目亮点：
1.黄石市为湖北地级市，国家级开发区所在地，GDP1767亿 元，增速排名省第一位， 一般公共预算收入120亿， 政府负债率13.97%；
2.债务方：磁湖高新实控人是黄石国资委，主体信用评级为AA，资产总额为329.56亿元，黄石市最早的市级平台，当地第一大平台黄石城投（总资产731亿元）最核心子公司

    
3.担保方一：益民投资实控人为黄石国资委，主体信用评级为AA，总资产174.24亿；
4.担保方二：光亮新能源实控人为黄石市国资委，主要从事光伏新能源产业园区的基础设施建设、低碳产业投资等相关业务，总资产：42.61亿

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