2021年青州市城市建投开发债权收益权一期、二期、三期20万起投

资讯中心 2021年11月19日 23:08 334 pr2

全国百强县山东青州纯平台定融！总资产291.47亿AA＋发债主体融资！

总资产181.36亿AA＋发债主体担保！多家信托同款在售！！每日成立，季度付息
【2021年青州市城市建设投资开发债权收益权一期、二期、三期】

规模：一期、二期、三期均不超过人民币5000万元

期限：一期/12个月，二期/24个月，三期/36个月，按季付息

认购金额及对应收益：
一期：12个月：30-50-100-300W；8.2%-8.4%-8.6%-9.0%
二期：24个月：30-50-100-300W；8.4%-8.6%-8.8%-9.2%
三期：36个月：30-50-100-300W；8.6%-8.8%-9.0%-9.4%
资金投向：用于补充发行人流动资金

【融资方】:
XX市城市建设投资开发有限公司，成立于2006年5月19日，注册资本金1.2亿元，青州市国资委为唯一股东，实控人为青州市人民政府，主体AA，债项AA＋，债券存量规模20亿元，债券3只，截至最新总资产291.47亿，2020年营收15.91亿

作为青州市最重要的土地开发整理、基础设施及保障性住房投融资和建设运营主体，目前项目建设总投资超过50亿元

2018 年~2020 年公司分别获得政府补助 2.53 亿元、2.14 亿元和 4.26 亿元

【增信措施】:
【担保方】青州XX源公有资产经营有限公司，成立于2003年11月12日，注册资金1.18亿，青州市国有资产运行服务中心为唯一股东，实控人为青州市人民政府，主体AA，债项AA＋,存续债券1只，余额12亿

截至最新总资产181.36亿元，2020年全年营收 12.84亿元，是青州市重要的国有资产运营和重点项目建设经营管理主体，主要从事青州市范围内的城市基础设施建设

【应收账款质押】发行人一期提供7800万元、二期提供7187.5万元、三期提供14600万元应收账款进行质押担保

【土地抵押】发行人提供其名下价值40500万元商业土地抵押

了解购买、产品进度及返点等更多详情可打：136-2194-8357（微信同）

【华澳信托-臻诚162号】
投资领域：基础建设
投资期限：12个月
预期收益：8.6-8.7
付息方式：按季付息

资金用途：信托资金用于向毕节碧海发放信托贷款，毕节碧海将融资款项用于补充公司流动资金，具体用于购买水泥、钢筋及乘客电梯等

还款来源：
一、毕节碧海日常经营现金流；
二、担保人毕节市兴农城乡建设发展有限公司、毕节市德溪建设开发投资有限公司、毕节市开源建设投资（集团）有限公司的日常经营现金流；
三、抵押物变现所得

【风控措施】：
1、毕节市兴农城乡建设发展有限公司为本项目提供连带责任保证担保；
2、毕节市开源建设投资（集团）有限公司为本项目提供连带责任保证担保

3、毕节市德溪建设开发投资有限公司为本项目提供连带责任保证担保

4、毕节碧海以其合法持有的位于贵州省毕节市七星关区宗地编号分别为2017-CR-122、2017-CR-127、2017-CR-118、2017-CR-128、2017-CR-129，面积分别为32826.2平方米、67017.28平方米、35960.75平方米、20857.5平方米、27142.63平方米的5宗土地为本信托计划提供第三顺位抵押担保，抵押物合计评估价值68542万元

【产品亮点】：
1、担保方实力强：三个AA担保,其中毕节开源主体评级AA+(远东评级),注册资本25亿,资产规模高达887亿, 同时,三家担保方承担了毕节市七星关区主要市政工程基础设施建设及保障房安置房的承建运营

2、土地足值抵押：毕节碧海以其合法持有的位于贵州省毕节市七星关区的5宗土地为本信托计划提供第三顺位抵押担保，抵押物合计评估价值68542万元

3、多重风控措施：本信托计划包含保证担保、土地抵押、受托支付、合同公证等多项风险控制措施，为产品提供多重保障

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