[国企+央企信托-山东齐河医疗中心项目]

资讯中心 2021年11月27日 14:08 201 pr2

济南50公里都市圈副中心
民生工程医疗中心项目
首次非标项目！当地最大平台
AA融资！双担保！土地抵押！
【国企+央企信托-山东齐河医疗中心集合资金信托计划】
【产品要素】1.5亿，24个月，年度付息（12月21日）
【收益】100万及以上：7.4%
【资金用途】用于受让齐河城投持有的债务人为惠民城镇化的应收债权，最终资金用于齐河城投医疗中心项目

【AA融资】区域第一平台，当地重要的基建主体

截至2021年3月末，总资产280亿元，净资产152亿元，资产负债率45.62%

主体信用评级为AA

【双担保】惠民城镇化和民新建设双担保，担保方均为齐河县重要的基础设施建设主体，总资产分别为28亿元、53亿元

【土地抵押】价值1.09亿土地抵押担保

【百强县区位优势】
德州，中国冀鲁交界地区交通枢纽和经济中心、山东省新能源产业基地

2020年，地区生产总值3,079亿元，一般公共预算收入208亿元

齐河，地处渤海经济圈、山东省会经济圈，是山东省经济欠发达地区唯一上榜的全国百强县，被赋予“济南新旧动能转换起步区城市”、“一带一路节点城市”等称号

“一心两圈层，一带两枢纽”发展格局中的联动圈层节点城市

2020年，齐河县实现地区生产总值345亿元，一般公共预算收入33亿元

《省会经济圈十四五一体化发展规划》支持齐河、禹城，临邑全面融入济南，全面推动推进济德同城化

2035年纲要中提出济南青岛双龙头态势，促进齐河全面融入省会泉城的步伐

政府大力发展对接京津冀和省会经济圈综合交通布局，完善国省道网、高速公路网，打造专属机场

“两高一飞”加速了齐河乃至德州的

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   【河南-洛阳金隅城1号债权资产】
    规模：5000万
    期限：24个月
    付息：半年付息
    收益率：30-50-100-300万
               9%-9.3%-9.6%-9.9%
    ※【融资方：AA主体融资】
    xxx隅城集团有限公司：资产规模超过90亿元，收入规模超过7亿元，净利润接近1亿元，资产负债率不高于50%，盈利能力及偿债能力双优势

    ※【担保方：AA公开发债主体担保】
    xxx苑国有资本投资有限公司（原名：xx市西苑城市发展投资有限公司），由洛阳市涧西区人民ZF实际控制，纯ZF平台公司，AA主体评级

担保方是洛阳市最大区县的第一平台担保，截止2020年12月31日，总资产132亿，同比增长43%，净资产62亿,同比增长54%

2020年全年收入实现7.61亿，同比增长25%，净利润1.3亿，同比增长46%

担保方是洛阳市涧西区最重要的保障性住房及配套基础设施建设和土地开发整理实施主体

2021年6-7月将累计完成超过10亿元债券发行募集工作，再融资能力、盈利能力及偿债能力强劲
※【足额应收账款转让登记】6000万元应收账款挂牌转让登记，法律手续完备，中国人民银行征信中心动产融资统一登记系统办理登记手续

    ※【资金用途明确，资金监管程序完整】
    募集资金用于由中冶集团承建的工程项目施工，资金用途明确，不得用于偿还往期债务及补充流动资金；募集账户即为双监管账户，只用于支付工程款

    ※【区域经济】
    洛阳市：2020年，实现GDP5128.4亿元，排名全省第二，公共预算收入实现383.9亿，ZF负债率10.33%

经济实力位居中部地区非省会第一
涧西区：2020年，实现GDP超过600亿，公共预算收入实现30.94亿，排名全市第一

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如何让客户接受信托产品

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