（潍坊滨海央城2022债权转让计划）

资讯中心 2022年04月03日 16:07 130 pr2

新款央城，3家AA担保
打款当天计息，付息与兑付遇到节假日会提前支付
一年两年期限灵活，应收账款质押，土地抵押
【山东潍坊滨海央城2022债权转让计划】
规模：2亿
期限：12/24个月
付息方式：季度付息（3月6月9月12月15日付息）
预期收益：
12个月：10万-50万-100万-300万
8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
24个月：10万-50万-100万-300万
9.0%-9.2%-9.4%-9.8%
【资金用途】：用于央城·汇景湾项目二期建设及补充流动资金

【发行主体】：潍坊滨海央XXXXX有限公司，注册资本金4.97亿，实际控制人潍坊滨海经济开发区管委会，资产总额近20亿
【担保主体】：
1、潍坊滨海新XXXXXXXX理有限公司（评级AA），注册资本金6亿，资产总额达80亿，多家信托为融资主体，提供不可撤销的连带责任担保
2、潍坊滨城XXXX有限公司（评级AA），注册资本金10亿，资产总额255亿，多家信托为融资主体，金融机构认可度极高，提供不可撤销的连带责任担保
3、潍坊滨海XXXX有限公司（评级AA），注册资本金7亿，资产总额1033亿，负债率仅17%，实际控制人潍坊市国有资产监督管委会，提供不可撤销的连带责任担保
【应收质押】发行方提供3亿应收账款进行质押担保
【土地抵押】滨城建设集团提供价值39215.4840万元的土地进行抵押担保

【区域介绍】
潍坊市为山东第四大地级市，中国百强城市前五十强

20年GDP为5872.2亿元，一般公共预算收入573.9亿元；滨海经开区是国务院批准成立的国家级经开区

20年GDP为280.4亿元，一般公共预算收入35.86亿元

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【江苏盐城市级政信】
【规模】1.5亿元
【期限】24个月
【预期收益】100万以上：7.4%
【付息方式】自然季度付息
【资金用途】受让融资人子公司100%股权收益权，最终用于偿还金融机构借款

【融资方】
盐城市海瀛控股集团有限公司，由盐城市政府100%控股，是盐城市重要的基础设施建设主体，公司总资产465.4亿元，所有者权益189亿元；2020年营业收入28.7亿元，AA公开发债主体，信用AA，公司资产规模大，具备较强的偿债能力

【抵押物】
评估价值2.9亿元的商服用地使用权提供保证担保

【区域介绍】
盐城--江苏省地级市，同时拥有空港、海港两个一类开放口岸

近年来，盐城市经济保持较快发展，2020年，盐城市实现地区生产总值5953亿元，一般公共预算收入400亿元

2021年，盐城市实现地区生产总值6617亿元，一般公共预算收入451亿元

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