[2022潍坊滨城城投债权10号]

全市场唯一山东潍坊市级AA+发债主体直接融资定融！投资人收益大幅提高！！AA发债主体担保！！多家信托同款存续在售！
2021年潍坊市名列全国地级市财政收入十强第九名，名列全国城市GDP第35位，超过多个省会城市！！每日打款成立！季度付息！
【2022山东潍坊滨城城投债权6号、10号】
规模：1号、2号均不超过5000万元
期限：12个月/24个月
1年期：30-50-100-300万，8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
2年期：30-50-100-300万，9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
资金用途：用于补充发行人流动资金

    
【融资方】潍坊滨城XXXX有限公司，成立于2005年，注册资本30亿元，实控人为潍坊市国资委，主体及债项评级为AA+（共存续9只债券，债券余额62.45亿），截止2021年6月底，总资产536.09亿，净资产189.48亿，总营收13.18亿
公司是潍坊市寒亭区最重要的城市基础设施项目建设主体，主要承担寒亭区政府委托的基础设施建设项目及国有资产经营等职责
【增信措施】
【担保方】潍坊经济区城XXXXXXX集团有限公司，成立于2010年，注册资本20亿元，实控人为潍坊市国资委，AA评级主体，债项评级为AA+（共存续5只债券，债券余额27.55亿）
截止2021年6月底，总资产182.29亿，总营收6.61亿，总利润4.01亿
【应收账款质押】1号发行人提供59,167,000.00元应收账款质押担保，2号发行人提供54,200,304.38元应收账款质押担保

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【2021年湖北襄阳老河口市联众住房投资管理一期债权合同存证】
规模：产品总规模6000万，分期发行！
收益：一期：12个月/6000万
30-50-100-300w：9%-9.2%-9.4%-9.6%/年
起息日：每天成立起息成立

    
付息方式：自然季度付息（满6个月后融资人可提前结束）

融资主体：老XXX联众住房投资管理有限公司
(实际控制人为老河口国资局，主要从事老河口市保障房和廉租房等民生项目建设投资）
担保主体：老XXX建设投资经营有限公司（实际控制人为老河口国资局，主体评级AA，发债主体）

风控措施：
1、老XXX建设投资经营有限公司出具担保函，提供无限连带责任担保；
2、对应老河口市建设投资经营有限公司金额8404万元的应收账款进行质押；
3、提供价值合计为8351.1229万元城镇住宅用地进行抵押；
4、最大政府平台公司AA发债主体担保，子公司融资

    
产品亮点：
√AA担保：
【担保方】老XXX建设投资经营有限公司，实际控制人为老河口国资局

    主体评级AA，发债主体（7只存续债券，存量规模32.34亿），截止2021年三季度，总资产252.88亿，净资产128.38亿，资产负债率49.23%，2020年公司收入11.03亿，利润总额2.75亿

    
担保方主要负责老河口市的基础设施建设和土地整理开发，收入主要来自基础设施建设收入和土地整理收入

    老河口市政府与发行人签订委托投资建设协议，担保人负责项目的投融资和建设任务，老河口市政府根据项目完工进度及已投入的建设成本，按照项目建设成本加上一定合理利润拨付给担保人

√区域优势：
湖北襄阳市！！超稳健政信！！襄阳市经济排名全省第二，仅次武汉！！2020年政府负债率仅15.9%！！当地最大政府平台公司AA发债主体担保，子公司融资！
√应收账款质押：将对应老河口市建设投资经营有限公司金额8404万元的应收账款进行质押

    
√土地抵押：提供价值合计为8351.1229万元城镇住宅用地进行抵押

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