《山东济宁金乡城建债权资产》

资讯中心 2022年04月30日 17:09 154 pr2

【山东济宁金乡城建债权资产】新品上线！
市场唯一月度付息！额度紧缺！资产超百亿级，债项评级AA+，主体评级AA！认购当日成立计息！
当地最大2个平台结构！资产超百亿级，债项评级AA+，主体评级AA！
【规模】：不超过0.5亿
【期限】：12个月/24个月
【付息方式】：自然月度付息
【预期年化收益】：
12个月：10-50万（不含）：8.7%；
50万-100万（不含）：9.0%；
100万及以上：9.3%

24个月：10-50万（不含）：9.0%；
50万-100万（不含）：9.3%；
100万及以上：9.6%

【资金用途】：用于补充流动资金，最终用于工程项目建设等

【风控措施】：
1.担保人提供无限连带责任担保

2.价值5670万应收账款质押

【产品亮点】：
1.月度付息、市场唯一：本次融资付息方式为自然月度付息，为市场唯一

2.纯政信产品：安全系数高、以往产品100%兑付，且为当地最大政府平台，交易方实控人均为人民政府，信用度高

3.超额抵押：发行方、担保方均逾百亿级资产，价值5670万元应收账款质押；足额覆盖本息

4.10万起投，收益最高9.6%，对比信托，门槛更低，收益更高

5.资金流向透明，金融交易所挂牌+无资金池+资产对应+资金直接打入政府平台账户

【区域经济】：
济宁市，山东省地级市，山东省政府批复的淮海经济区中心城市、历史文化名城、滨水生态旅游城市，世界儒学研究

与交流中心，京沪铁路西侧，北京1.5小时圈

2020年，济宁市全市GDP4494.31亿元，一般公共预算收入411.78亿

金乡县位于山东省西南部，隶属于济宁市，农业资源丰富，大蒜年加工出口量占全国的70%以上，是中国大蒜之乡，中

国化工园区20强，2020年全县生产总值218.39亿，近年财政收支保持稳定，投资结构持续优化，政府债务方面，金乡

县化债力度大，政府债务率低

其他在售项目：

新款央城，3家AA担保！
打款当天计息，付息与兑付遇到节假日会提前支付
一年两年期限灵活，应收账款质押，土地抵押！
【山东潍坊滨海央城2022债权转让计划】
规模：2亿
期限：12月/24月
付息方式：季度付息（3月6月9月12月15日付息）
预期收益：
12个月：10万-50万-100万-300万
8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
24个月：10万-50万-100万-300万
9.0%-9.2%-9.4%-9.8%
【资金用途】：用于央城·汇景湾项目二期建设及补充流动资金

【发行主体】：潍坊滨海央XXXXX有限公司，注册资本金4.97亿，实际控制人潍坊滨海经济开发区管委会，资产总额近20亿
【担保主体】：
1、潍坊滨海新XXXXXXXX理有限公司（评级AA），注册资本金6亿，资产总额达80亿，多家信托为融资主体，提供不可撤销的连带责任担保
2、潍坊滨城XXXX有限公司（评级AA），注册资本金10亿，资产总额255亿，多家信托为融资主体，金融机构认可度极高，提供不可撤销的连带责任担保
3、潍坊滨海XXXX有限公司（评级AA），注册资本金7亿，资产总额1033亿，负债率仅17%，实际控制人潍坊市国有资产监督管委会，提供不可撤销的连带责任担保
【应收质押】发行方提供3亿应收账款进行质押担保
【土地抵押】滨城建设集团提供价值39215.4840万元的土地进行抵押担保

【区域简介】
潍坊市为山东第四大地级市，中国百强城市前五十强

20年GDP为5872.2亿元，一般公共预算收入573.9亿元；滨海经开区是国务院批准成立的国家级经开区

20年GDP为280.4亿元，一般公共预算收入35.86亿元

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