天津北辰区示范镇债权项目2号政府债

一般公共预算收入达60亿首次发行
全国首发双百亿平台打款次日计息
AA+主体担保，总资产近500亿
【天津北辰区示范镇债权项目2号】
【基本要素】10000万，12个月；自然季度付息；
【预期收益】1年：10万-50万-100万-300万，8.4%-8.7%-9%-9.3%
【国资委直属融资方】天津市辰xxxx资有限公司，注册资金10亿元

    总资产110亿元，主要负责小城镇建设投资；投资管理；土地整理；基础设施建设；房地产开发.
【AA发债主体担保方】天津北辰xxxxx理有限公司，注册资金244995.05674万元人民币，企业评级2A+,总资产过500亿

    作为北辰区政府授权的基础设施建设主体之一，北辰科园承担北辰科技园区大部分片区的招商引资、一级土地开发及基础设施建设工作

    
【土地抵押】抵押物为天津市北辰区大张庄示范镇c地块辰翔大厦
【应收质押】发行方提供54100万公司确权应收账款质押，债务方确权回购并在中登网质押登记

    
【天津市】天津市是我国四个直辖市之一，是重要的工业城市和北方最大的沿海开放城市，拥有我国最大的人工港天津港，海岸线长153千米，对内辐射华北、东北、西北13个省市自治区，对外面向东北亚

    2021年我市地区生产总值为15695.05亿元
【北辰区】北辰区为天津市市辖区，位于中心城区北部，是天津环城四区之一

    地处京津唐地区，周边区域经济发达，具有显著的辐射效应

    在周边区域的带动下，近几年北辰区加大招商引资力度，经济实力整体较强

    2021年一般公共预算收入60亿

其他在售项目：

【四川成都简阳两湖一山项目】
新项目火爆上线AA评级主体发行
双平台强力担保足额应收质押
【成都-简阳两湖一山债权转让项目】
规模：7000万元（本期）
期限：1年期/2年期
付息：季度2-5-8-11月10号
年化收益率：
一年期：10-50-100万，8.2-8.4-8.6%
两年期：10-50-100万，8.4-8.6-8.8%
资金用途：用于发行方补充经营性流动资金

    
发行方：简阳两湖一山投资有限公司，GZW100%控股，主体信用评级AA；
担保方（一）：四川XX有限公司，主体评级AA，发债主体，当地第一大平台，截止2021年底总资产326亿元，信誉高，偿债能力强

    
担保方（二）：简阳市X有限责任公司X，全国资控股平台，双重担保

    
增信措施：
①发行方提供总约2.64亿应收账款做质押担保；
②四川XX限公司提供不可撤销的连带责任担保；
③简阳市X有限责任公X司提供不可撤销的连带责任担保

    
区域概括：
成都，四川省会，特大新一线城市，成渝一体化重心城市，GDP高达1.9916万亿，一般公共预算收入1697.9亿元

    简阳

市隶属成都，是“天府国际机场”所在地（全国双4F机场第三城），是成都东进发展战略的核心区域，GDP高达469.07亿，一般公共财政收入31.7亿，综合竞争力全国百强县市，财政实力雄厚，城市发展潜力巨大