西安曲江临潼旅游投资政府债（曲江投资临潼新区）

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本文目录一览：

• 1、“15元4根面”背后：曲江文旅被兄弟单位欠债超5亿
• 2、临潼区政府一共欠账多少钱
• 3、西安曲江临潼旅游投资(集团)有限公司怎么样？
• 4、在临潼国家度假区投资赚钱吗？

“15元4根面”背后：曲江文旅被兄弟单位欠债超5亿

作者丨高笑笑

出品丨鳌头 财经 （theSankei）

近日，白鹿仓景区从来没有这么火爆过，“一碗面15块钱4根”让景区丑态百出，而且背后的曲江文旅（600706.SH）日子也不好过。

鳌头 财经 发现，“白鹿原白鹿仓景区”的微博认证为锋双实业，后者与上市公司曲江文旅同根同源，存在关联关系。

从2019年开始，曲江文旅的业绩呈现明显下滑趋势。这个时候，公司的兄弟单位还火上浇油，西安曲江新区事业资产管理中心等5家企业，合计拖欠管理酬金4.87亿元。

2020年， 旅游 业普遍受到重创，曲江文旅也由盈转亏。这个节骨眼上，还是兄弟单位在扯后腿，5家单位合计拖欠管理酬金5.34亿元。

举报当天，一名游客称在西安白鹿原北京仓景区吃饭时，购买了一碗售价15元的面。

这名游客边拌调料边说：“这就是白鹿仓的面，15块钱4根，感觉这就是哄人的，看着完美的很，里头没货，这也太坑人了吧！”

视频发出后，引发网友热议，有网友认为这是在“宰客”，影响了当地的形象。也有人调侃称，大碗宽面变成了“碗大宽面”。

3月1日，新浪微博“白鹿原白鹿仓景区”发布了一则致歉和处理公告。公告表示，涉事商户的确存在“大碗面份量不足”违规经营行为。

目前，景区已责成涉事商户停业整顿，调查结束后将按照《景区商户管理规定》严肃处理。公告的落款日期为2月28日。

随后，白鹿仓景区又表示，经随机抽取制作大碗面的面团进行称重，最少的是58克，最多的是63克，在合理范围内，每根面条平均重量60克（俗称“一两二”），一碗面接近5两。景区认为5两面对于一个成年人来说是足够的。

不过，白鹿仓景区还是采取了整顿措施，规定每根面份量不能低于60克，每碗4根，同时降价到12元一碗。

管天管地，还要管面的分量，白鹿仓景区一边认为“分量足够”，一边又“紧急降价”，也不知道管理者是个什么心情，但摊上全国性的“负面舆情”，也肯定是如坐针毡。

鳌头 财经 发现，“白鹿原白鹿仓景区”的微博认证为“陕西锋双实业有限公司”（简称“锋双实业”）。

资料显示，锋双实业成立于2009年9月，是一个大型多元化产业集团，公司业务及文化 旅游 、教育培训、生态农业等领域，曾成功投资运营了西安航空 旅游 学院、西安航空 旅游 技师学院等产业，并获得巨大成功，在业界有较高的知名度。

2016年，锋双实业斥资35亿元投资建设的白鹿原·白鹿仓项目，是西安市2016年82项重点工程之一。

2020年3月，有报道称，陕西省西安市蓝田县白鹿原民俗村管理方贴出公告：民俗村相关项目拆除工作于3月12日起实施，包括景区内一至五平台、回坊以及周边建筑物、构建物被分两个批次依序实施拆除，预计3月31日前完成拆除工作。

据了解，西安白鹿原民俗文化村占地1200亩、斥资3.5亿元打造，开张仅4年。

有专家认为，白鹿原民俗文化村投资方缺乏品牌意识，景区没有故事可讲，只是靠出租景区周边的门面房营利，根本不是在做文旅产业。

从这个角度看，以知名IP“白鹿原”打造的项目，其规划能力可见一斑。

再来“一碗面15块钱4根”事件，股权结构显示，锋双实业由西安曲江 旅游 投资（集团）有限公司（简称“曲江旅投”）持股65%。而曲江旅投持有上市公司曲江文旅53.16%股权，两家企业存在关联关系，均为西安曲江文化产业投资（集团）有限公司旗下企业。

换句话说，出事的锋双实业与上市公司曲江文旅都是一个妈生的。2019年年报显示，曲江文旅向锋双实业缴纳了4932.08元的物业费和3.67万元的租赁费。

亲兄弟不结账

当然，撤了半天，只是想借热点事件，分析下曲江文旅的业绩状况。

2012年，曲江文旅通过借壳ST长信上市。目前，公司运营管理的文化 旅游 景区业务主要包含“西安曲江大雁塔·大唐芙蓉园”、西安城墙景区两个国家5A级景区，曲江海洋极地公园、楼观道文化展示区、大明宫国家遗址公园等数个国家4A级景区，以及寒窑遗址公园、曲江池遗址公园、唐城墙遗址公园、唐慈恩寺遗址公园、秦二世陵遗址公园等多个文化 旅游 景区。

数据显示，2017年至2019年，曲江文旅营业收入分别为11.32亿元、13.45亿元和13.05亿元，同比增长7.99%、18.78%和-2.95%；实现归母净利润0.62亿元、0.76亿元和0.45亿元，同比增长16.91%、21.89%和-40.83%。

同期，曲江文旅净资产收益率分别为6.58%、7.43%和4.26%；销售毛利率分别为27.96%、27.12%和26.22%；销售净利率分别为5.58%、5.72%和3.56%。

显然，从2019年开始，曲江文旅的业绩呈现明显下滑趋势。

鳌头 财经 发现，或许让曲江文旅更为尴尬的是，2017年末、2018年末、2019年末，公司应收账款余额分别为5.1亿元、5.76亿元、6.08亿元。

以2019年为例，按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况来划分，西安曲江新区事业资产管理中心、西安曲江大明宫遗址区保护改造办公室、西安曲江楼观道文化展示区管理办公室、西安曲江 旅游 投资（集团）有限公司和西安曲江渼陂湖投资建设有限公司类在前五位，分别拖欠管理酬金2.07亿元、1.95亿元、4546.34亿元、2172.55亿元和1694.05亿元，合计4.87亿元。

所谓“亲兄弟明算账”，有意思的是，上述5家单位均为曲江文旅的兄弟单位，均接受西安曲江新区管委会管理，变成了“亲兄弟不结账”。

疫情之下，曲江文旅发布业绩预告称，公司2020 年年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比，将出现亏损，实现归属于上市公司股东的净利润约为-6000万元左右；实现归属于上市公司股东扣除非经常性损益后的净利润约为-1.29亿元左右。

然而，2020年半年报中，兄弟单位拖欠管理酬金更加严重。半年报显示，西安曲江新区事业资产管理中心、西安曲江大明宫遗址区保护改造办公室、西安曲江楼观道文化展示区管理办公室、西安曲江渼陂湖投资建设有限公司和西安曲江楼观道文化展示区开发建设有限公司分别欠款2.44亿元、2.03亿元、4627.29万元、2736.65万元和1352.85万元，合计5.34亿元。

临潼区政府一共欠账多少钱

14.07亿元

据2021年临潼区人民政府债务公开信息显示，临潼区政府一般债务限额14.07亿元，专项债务限额22.03亿元。截止2021年6月，临潼区政府性债务余额27.61亿元，其中一般债务11.59亿元，专项债务15.58亿元。

西安曲江临潼旅游投资(集团)有限公司怎么样？

西安曲江临潼旅游投资(集团)有限公司是2009-12-31在陕西省西安市注册成立的其他有限责任公司，注册地址位于西安市临潼区凤凰大道3号501室。

西安曲江临潼旅游投资(集团)有限公司的统一社会信用代码/注册号是916101336986158316，企业法人宋晓琳，目前企业处于开业状态。

西安曲江临潼旅游投资(集团)有限公司的经营范围是：文化体育设施、景区、游乐设施、旅游项目及产品、房地产、交通设施、康复保健设施、餐饮设施的开发、经营；企业投资管理咨询（仅限以自有资产投资）；国内商业（法律法规规定专项审批项目审批后经营）；对公用配套设施进行物业管理及相关设施的租赁服务；房屋销售；物业管理；酒店管理；餐饮企业管理；会议服务；场地租赁；停车服务；以下限分支机构经营：客房、餐饮、温泉洗浴、SPA(水疗）、商品零售、健身娱乐、KTV、棋牌、场地租赁、酒吧、美容、美发、烟零售、预包装食品销售、会务会展服务、票务代理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在陕西省，相近经营范围的公司总注册资本为780294万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共14家。本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。

西安曲江临潼旅游投资(集团)有限公司对外投资14家公司，具有0处分支机构。

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在临潼国家度假区投资赚钱吗？

临潼规划5年投资930亿建成国家旅游度假区

临潼是旅游名区，但不是旅游强区。这一现状将随着临潼国家旅游休闲度假区的建设发生改变。记者昨日从在临潼举行的度假区建设动员大会上获悉，占地28.78平方公里、总投资930亿元的临潼国家旅游休闲度假区全面启动。今年预计投资60亿元，启动全部10个项目的建设。

2014年临潼旅游收入将达40亿元

全国目前有12家国家旅游度假区，杭州之江、无锡太湖等包括在内。每一处国家旅游度假区的建成都给当地生态环境带来巨大改变，同时也给城市旅游带来了巨大收益。

去年年底，临潼紧紧抓住国家旅游度假区这个发展机遇，和曲江新区正式签订了《关于共建临潼国家旅游休闲度假区的合作协议》。度假区由西安曲江新区管委会和临潼区人民政府共同开发建设。

西安临潼国家旅游度假休闲区位于西安市东北，临潼区西南，区域面积28.78平方公里，北以西临高速至西临城市快速干道为界；南界东起烽火台西至洪庆沟，以东西穿经骊山天文观测台、柏家山、果里、龚吕、三赵、军王、小峪、马家的骊山浅山山脊线为界；西以临潼-灞桥行政区划为界；东以华清中学西围墙及骊山寺沟至烽火台的沟谷线为界。

记者获悉，根据规划，度假区的开发建设分5年3步走，共投入930亿元。预计到2014年，临潼国家旅游度假区建成后，将新增游客1500万人次，旅游收入将达到40亿元。

度假区的建设集文化旅游、休闲度假、康体养生、温泉疗养、商贸会展为一体，最终被打造成世界级山水温泉度假胜地、国际化人文生态旅游新城。

“一山一带三湖五区”美不胜收

5年规划分为3步走，第一步是去年到今年，完成临潼度假区总体规划、详细规划以及修建性规划。全面展开起步区内道路、温泉采供中心、生态水系等城市基础设施建设，基本完成6平方公里起步区内的征地拆迁，完成华清池-烽火台景区、温泉疗养教育区的建设，并实施临潼度假区土地流转方案。

第二步是2011~2012年，建设完成半山养生度假区、国际旅游休闲区的建设。重点建设国际运动公园、星级酒店群和空中观光缆车及旅游配套服务设施。

2013~2014年是最后一步，将完成文化设施、旅游设施建设，完成商贸居住区建设，基本建成功能完备、环境优美、服务设施达国际标准的世界旅游目的地。

建好的临潼国家旅游度假区有多美？记者获悉，将形成“一山一带三湖五区”的基本格局。

“一山”是以临潼骊山景区为依托，构建山、林、水、城四位一体的大山水生态格局。“一带”指在南部山区规划非开发用地的浅山生态涵养带，培育良好的生态涵养系统和生态屏障，建设可持续的生态环境保护体系。 “三湖”是在骊山西侧新建1600亩水面，形成凤凰池、芷阳湖、紫霞湖的“三湖”优美景观。“五区”指建设华清池-烽火台景区、温泉疗养教育区、半山养生度假区、国际旅游休闲区、商贸居住区等五个功能区。

据悉，临潼和曲江对度假区的合作年限为13年，自2010年1月1日至2022年12月31日。13年后，曲江从临潼旅游度假区退出，并将所有管理权限全面移交给临潼区政府行使。

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