济宁邹城市LM2022年融资计划（邹城市LM2022融资计划）

股市中重视基本面和技术面是二大派别各有其词，其实应该是基本要好，一定要有技术面支撑(基本面＋技术面)才是好股票。为了让各位投资者更好的选对股票，接下来信托聚焦网为大家讲解《济宁邹城市LM2022年融资计划》的内容，你可以看看是否有帮助。

本文目录一览：

• 1、Super-in简奢获险峰长青千万级Pre-A轮融资,猫眼资本担任财务顾问
• 2、京东科技被曝计划2022年在港IPO
• 3、2022第一季度工作总结及下一季度工作计划
• 4、2006年中国IS-LM曲线
• 5、“三支箭”改善地产融资环境

Super-in简奢获险峰长青千万级Pre-A轮融资,猫眼资本担任财务顾问

Super-in简奢获险峰长青千万级Pre-A轮融资,英国央行首位亚裔女经济师的时尚帝国梦

北京时间2017年1月13日消息，国内新锐轻奢品牌集团Super-in时尚集团（第七宝贝咨询服务有限公司）日前正式宣布已于2017年1月初完成1000万元人民币Pre-A轮融资。 Super-in本轮融资由险峰长青领投、蓝色光标跟投；More.Than.Capital（猫眼资本）担任此次融资的财务顾问。

Super-in简奢，来自英国的时尚集团，国内首个系统引入欧洲品质生活方式的时尚集团，精选欧洲王室、贵族、名流名牌，将欧美多元化的生活方式与时尚理念引入中国，传递简单奢华的品质生活理念、简奢主义。Super-in时尚集团作为欧洲轻奢品牌在中国的合资公司的中方代表，负责品牌在中国的品牌发展和渠道开拓；前期通过电商渠道和APP平台主要经销在欧洲本土颇具传承历史和认知度但在国内未形成销售体系的轻奢品牌；筛选出受中国消费者喜欢的欧洲品牌，与此品牌方达成JV合作落地国内市场开拓，逐步做成中国首个像LVMH集团的奢侈品时尚集团。

Super-in简奢于2015年1月创立于伦敦，目前已与23个欧洲轻奢品牌建立战略合作关系，包括Monica Vinader, Rupert Sanderson, Cambridge Satchel, Aspinal of London, Oliver Sweeney 等品牌。据悉目前国内主要的轻奢电商品牌如寺库、珍品、Ofashion以及京东自营都会从Super-in取得货源渠道支持。2015年Super-in获得CBCA（中国品牌传播联盟）颁发的“中国时尚行业创新品牌奖”，并获得中国品牌传播联盟颁发的理事级别荣誉。2016年5月简奢Super-in获得1000万元人民币的天使投资。

崔琦和她的Super-in时尚帝国梦

Super-in简奢品牌创始人崔琦，从剑桥大学研究生毕业后，欧洲投资、金融行业工作工作了9年，直到2015年，穿梭于伦敦、纽约、巴黎的崔琦调整船头决定做一件更有意义的事情，把欧洲人有品质的生活方式带回中国，通过Super-in改变之前固化的时尚理念，用消费升级来打造有品质的美好生活。这位英国中央银行400年以来首位中国籍女性经济分析师，计划建造一个时尚帝国做中国的LVMH集团，抓住中国的消费升级这一大趋势，通过引进欧洲贵族和皇室用的品牌，来补上国内中级消费的空缺。

崔琦18岁来到英国伦敦求学，在英国工作生活了13年。她曾是剑桥MBA2009年最年轻的入读者，获得剑桥大学经济学工商管理学双硕士学位。崔琦作为高盛伦敦办公室当年唯一进入前台的亚裔女性来到投资银行高盛，在高盛零售、时尚奢侈品行业并购重组部。之后崔琦成为英国中央银行首位中国籍女性经济分析师，她曾代表英国在欧盟谈判重塑并重组破产银行。所有经历都很好的证明了她具有国际视野和投资与金融的擅长。

创办Super-in时尚集团，源于崔琦有一次回国时和朋友逛街看到的市场前景，在国内不是质感和设计都不尽如意的快消品，就是价格动辄上万元的奢侈品，买一件有做工精美，品质良好，价格亲民的商品，成为了消费者的病痛。市场存在空白。在物质和精神文明都到达了比较成熟阶段的社会里，欧洲人更在意自己所享受到的生活，而不是大logo的宣告，或者那种无法给人亲近感的奢侈品。在这样的背景下，市场里有非常多的质地优良、设计具有美感、价格亲近的选择，所以Super-in的创始人崔琦想要把这种升级消费的生活带回到中国，在她的概念中，奢侈品是对外的，一种群体、阶层的划分。“高贵无比的奢侈品以及低廉没有创造性的仿冒品让我感到惋惜，我希望更多人在能力范围内过更有内涵的生活。”她希望做品质生活的传递，用理念导向精神追求的交汇。

Super-in团队具多语言、跨文化背景，对欧美时尚潮流与中国市场、消费心理有着独特领悟。通过严苛地筛选，Super-in简奢会在欧洲众多品牌中，根据品质达到极高的级别，市场上获得王室、政要、中产阶层等的认可，挑选价格亲民但能够带来消费升级的品牌，引进到中国时尚消费市场。目前，旗下运营品牌包括：The Cambridge Satchel ，Monica Vinader、Cocorose London、Rose Rankin、Aspinal of London、Amanda Wakeley、Ben Sherman、Original Penguin、Lyle Scott、Dents、Fedon、Linda Farrow、Matthew Williamson、Orlebar Brown、3.1 Philip Lim 、Rupert Sanderson 、Tateossian、Johnston of Elgin、Oliver Sweeney 、Heidi Klum Swim 、Pleasure State、Heidi Klum Intimates、Eton。

Super-in简奢王室“代言人”凯特王妃

在各种不同的场合中，消费者都能看到王室icon凯特王妃会经常穿着Amanda Wakeley的套装，Rupert Sandonson的鞋子，拿Aspinal of London的包包，戴Monica Vinader的首饰。

对于欧洲甚至全球的品牌来说，能成为英国王室认证品牌，是一种无上的荣耀。要成为英国王室认证品牌，前期需要经过非常严格的认证资格筛选，即便在授权后，也只有5年的期限。在授权期还需接连着严苛的监管制度，每年有30个左右的品牌因为不符合监管要求被取消授权。因此，对品质要求严苛的品牌，亦是Super-in简奢的首选品牌。

现在，Super-in简奢把这些极具品质感的王室认证品牌，都带来了中国消费市场。Super-in简奢所选择的品牌产品涵盖了品质生活所需要的各方面。袖扣、衬衫、套装礼服、首饰、男女鞋、皮具、内衣、童装等，Super-in时尚集团意在360度全方位为大家的生活场景提供品质选择。

简奢Super-in时尚集团综合品质、设计、价位等因素，目前为大家带来三个英国王室御用品牌。它们分别是成立于1874年的高档毛纺织产品Lyle Scott、1777年成立的顶级手套制造商Dents和1797年成立的羊绒服饰品牌Johnston of Elgin，而这些只是Super-in简奢选取品牌的缩影，Super-in时尚集团将在未来为大家带来更多优质消费升级的产品。此外Super-in携手The Cambridge Satchel (剑桥包),  Aspinal of London、Cocorose London、Oliver Sweeney、Tateossian 5个高端品牌推出全球限量的联名款。

Super-in时尚集团创始人崔琦表示，本轮融资主要用于和欧洲品牌商建立JV、市场运营、JV模式落地等业务板块；2017年将要与45个品牌达成战略合作渠道，开放品牌的天猫旗舰店；两个品牌达成JV合作，建立Cambridge Satchel剑桥包在中国第一家实体店，落户北京三里屯。后期也计划开展引进法国、意大利等其他欧洲国家王室品牌的工作。2017年销售可以完成在一亿人民币；新一轮的A轮融资将在2017年4月启动计划融资8000万到1亿人民币。

险峰长青陈科屹表示：随着85后年轻一代逐渐掌握经济大权，其消费能力及意愿的升级趋势明显：未来十年中国中产阶级人数将显著增加；2022年中产阶级将占中国城市家庭的54%。和年长一代消费相对保守的消费意愿有所不同，年轻一代意愿增加，信用消费、溢价品牌消费时代崛起。 我们更看重Super-in对品质生活的态度和风向把控，这在消费升级领域内是个趋势有足够大的空间。

More.Than.Capital（猫眼资本）合伙人吴金龙认为，Super-in时尚集团旗下经营多为皇室和全球明星名媛青睐的品牌，其顶级的品质和风格获得皇家特许荣誉的皇室御用品牌；包括Dents手套品牌，Johnstons of Elgin羊绒品品牌，LyleScott休闲服饰品牌；作为一名女性投资人我觉得这些品牌都比较匹配目前国内中产年轻女性的文化诉求和想象空间。新兴消费群体对溢价商品的认知度提升，并呈现全球化、个性化、品牌化的特点。相较于高端奢侈品带有“炫富”属性，Super-in简奢更倾向于对品牌历史、文化、价值观的情感认同，以及对产品质量、设计自身的体悟。

More.Than.Capital（猫眼资本）成立于2016年9月，创始团队背景涵盖上市公司高管、投资机构、券商、银行、律所等资本运营各参与主体；总部在武汉，在北京、上海等四地设有办事处，定位为专业化品牌化的FA机构。猫眼资本凭借团队过往从业经历拥有与北京上海主流投资机构深度业务合作的关系和资源，并与以太资本等机构建立区域内独家合作、业务协同关系。

APP产品：简奢Super-in

公司：第七宝贝咨询服务(北京)有限公司

网址：

京东科技被曝计划2022年在港IPO

京东科技被曝计划2022年在港IPO

京东科技被曝计划2022年在港IPO，京东科技是京东集团旗下专注于以技术为政企客户服务的业务子集团。据称，京东科技可能会在上市前进行一轮上市前融资。京东科技被曝计划2022年在港IPO。

京东科技被曝计划2022年在港IPO1

1月24日，有消息称，京东旗下京东科技计划于2022年在港IPO，募资10亿至20亿美元。对此，京东科技官方表示不予置评。

根据资料显示，京东金融科技部门于2013年被分拆出来，过去三年中至少已经更改了两次名称，在2018年之前，该部门始终被称为京东金融（JD Finance），京东金融在2018年改名为京东数科，又在2021年改名为京东科技。

2020年9月，京东数科提交申请，拟通过科创板上市融资200亿元人民币。

彼时，上交所依法受理了京东数科首次公开发行股票并在科创板上市的申请文件，并按照规定进行了审核。

当时的招股书显示，京东数科2017年、2018年、2019年整体的营业收入分别为90。70亿元、136。16亿元、182。03亿元，年复合增长率达到41。6%。2020年上半年，京东数科的'营收继续增长，达到了103。27亿元，超过2017年的整年收入。2017至2020年上半年，归属于母公司股东的净利润/亏损分别为—38。2亿元、1。3亿元、7。9亿元和—6。7亿元。净利润于2018年转正。

不过自2020年11月蚂蚁集团暂缓上市后，商业环境发生巨大变化，京东数科亦于2020年底进行重组。2020年12月30日，京东集团发布公告称，经董事会授权推进，京东集团拟将旗下云与AI业务整合到京东数科，并将以此换取京东数科部分股权。

此后在2021年1月11日，京东集团宣布将云与AI业务与京东数科整合后，正式成立京东科技子集团（JD Technology），原京东数科CEO李娅云女士出任京东科技子集团CEO。

2021年4月2日，上交所网站披露了《关于终止对京东数字科技控股股份有限公司首次公开发行股票并在科创板上市审核的决定》。同日，京东数科向上交所提交了申请撤回申请文件。

如果京东科技上市，也将成为继京东、京东物流外，刘强东手中第三家上市公司。

京东科技被曝计划2022年在港IPO2

1 月 24 日消息，京东科技是京东集团旗下专注于以技术为政企客户服务的业务子集团。据路透旗下 IFR，京东科技计划于 2022 年在香港进行 IPO 上市，募资 10 亿至 20 亿美元。京东科技官方表示不予置评。

据悉，京东科技正在与美国银行、中信证券和海通国际合作进行上市。

知情人士称，已向中国证监会提交了拟在海外上市的申请。据称，京东科技可能会在上市前进行一轮上市前融资。京东科技的前身是京东数字科技，该公司于去年 4 月撤回了 200 亿元的上海 IPO 申请。

2020 年 6 月，京东正式在港交所敲钟上市；去年 5 月，京东物流挂牌港交所，刘强东的“三驾马车”至此仅剩京东科技（原京东数科、京东云、AI 事业部整合）仍走在上市路上。

了解到，京东科技业务覆盖人工智能、大数据、云计算、物联网等前沿科技，现已成为整个京东集团对外提供技术服务的核心输出平台。

官方表示，目前京东科技拥有 1 万多名员工，其中 70% 以上为研发和专业人员，并且拥有多位入选 IEEE Fellow 的科学家。

京东科技被曝计划2022年在港IPO3

1月24日，有消息称，京东科技正与美国银行、中信证券和海通国际合作进行上市，计划于2022年在港IPO，募资10亿至20亿美元。对此，京东集团回应澎湃新闻记者表示：不予置评。

去年1月11日，京东集团宣布将云与AI业务与京东数科整合后，正式成立京东科技子集团（简称：京东科技），原京东数字科技控股股份有限公司（以下简称“京东数科”）CEO李娅云将出任京东科技子集团CEO。

京东集团表示，京东科技定位于数字合作伙伴，致力于为企业、金融机构、政府等客户提供产品技术解决方案。京东科技集团拥有1万多名员工，其中70%以上为研发和专业人员。据介绍，京东科技将成为整个京东对外提供技术服务的抓手。

2020年9月，上交所官网显示已经受理京东数科科创板上市申请，同时披露了京东数科招股说明书。2021年4月2日，上交所网站披露《关于终止对京东数字科技控股股份有限公司首次公开发行股票并在科创板上市审核的决定》（以下称《决定》），终止对京东数科首次公开发行股票并在科创板上市的审核。

《决定》显示，上交所终止审核的原因是发行人撤回发行上市申请或者保荐人撤销保荐。

京东数科招股说明书显示，控股股东、实际控制人刘强东直接持有发行前总股本的8。86%，通过领航方圆、宿迁聚合、博大合能间接控制发行前总股本的41。49%，共计占此次发行前总股本50。35%，通过特别表决权安排控制表决权总数的74。77%。

2022第一季度工作总结及下一季度工作计划

时间飞快,一段时间的工作已经结束了,相信大家这段时间以来的收获肯定不少吧,想必我们需要写好 工作 总结 了。那么工作总结的格式,你掌握了吗?下面就是我整理的2022第一季度工作总结及下一季度 工作计划 5篇，希望大家喜欢。

2022第一季度工作总结及下一季度工作计划1

一、20_年度工作总结：

1、部门工作与 岗位职责 的认识

（1） 财务管理 部岗位职责的认识

部门财务管理部、主要工作职责是组织会计核算和报表功能、财务管理和控制职能、预算管理和风险控制管理、参与公司经营和管理。具体表现为：在项目准备阶段、负责参与项目可行性分析、税务筹划、投资分析、融资、参与编制项目大纲；在项目建设阶段、负责合同评审、支付工程进度款、财务成本核算；在项目预售阶段和入伙阶段、协助资金计划部开盘收款、现场设备的准备、协助办理入伙手续、审查代收税费；在项目结算阶段、负责项目财务分析、项目决算、项目税务汇算清缴。总之、财务管理部既是一个管理部门、又是一个职能部门、贯穿公司整个经营流程的始终。

（2）自身岗位职责的认识

主要职责如下：加强深圳公司会计核算与财务管理、协助财务经理完成地产子集团统一的财务管理制度体系并督促贯彻执行、协助财务经理完成部分财务管控职能、配X集团公司完成上市相关工作、为公司日常经营管理和决策提供有效的财务支持。

2、全年主要工作内容及工作结果

（1）工作主要内容

20_ 年1月—4月负责审核康年和深圳地产原始单据及康年公司账务处理、报送会计报表及相关报表；20_ 年5月—12月负责审核、汇总地产子集团各公司会计报表；负责审核、汇总地产子集团各项目台账；完善地产子集团财务管理制度；配X集团上市的财务对接工作；负责深圳公司存量房产租金的催收；负责深圳地产各公司电算化管理工作。

（2）工作成果

A：完成审核对汇总集团内各公司月度会计报表、向集团报送会计报表、协助财务经理完成二级公司该部分工作的考核。

B：完成《成本与商务工作手册》财务操作指引、《地产开发业务付款管理制度》及《地产开发业务借款与报销制度》并督促各地产公司贯彻实施。

C：启动、审核、汇总地产子集团各项目台账、并完成月度项目台账分析 报告 。

D：完成各部门费用台账、每月按时发送深圳公司各部门费用台账、关注各部门费用执行情况。

E：根据集团公司要求、按时完成与资本市场的相关财务对接工作、同时配合德勤审计工作。

F：完成深圳公司20_ 年新会计核算制度账套初始化工作、完成金蝶系统月度完全备份管理、保证企业财务信息安全。

G：完成深圳公司存量房产租金管理工作编制月度存量房产租金收取情况表、开具租金发票、确保公司存量房产的租金及时、准确地入账。

H：配合人力资源部完成月度销售中心薪酬统计表及领导交办的其他工作。

3、工作的 经验 教训及改进意见

（1）沟通

需加强沟通的主动性、且沟通 渠道 仍需拓展、目前仅限于对二级公司财务对接人、而对二级公司项目的了解及跟进、需加强同二级公司其他部门的业务沟通。

（2）工作业务能力

加强了解和熟悉地产项目的整个运营流程、加强香港会计准则的学习、以便对接德勤审计时规避相应的风险、加强专业深度和精准度、以便更好地完成工作。

（3）工作欠缺方面

针对地产子集团各二级公司相关税务管理及税收筹划工作关注较少、以后将更加关注异地税收政策、地方税收管理、跟进二级公司税务管理相关事宜。

二、20_年度主要工作目标和任务

1、新会计核算制度执行报告及相关规范细则；

2、计划完成《花样年地产子集团会计基础工作管理规范》、完善会计基础规范、会计电算化管理、会计档案管理；

3、计划完成《花样年地产子集团税收管理制度》、梳理税务管理原则、发票管理、合理税收筹划审批流程；

4、存量房产管理财务管理职责的梳理；

5、协助完成地产子集团年度财务分析报告、为公司经营提供有价值的决策。

三、对公司、部门管理工作的合理化建议

1、对公司工作的合理化建议

加强项目大纲启动及文本化管理、加强销售资产管理、健全完善项目全成本体系。

2、对部门管理工作合理化建议

虽20_ 年已完成相关的财务基础制度、但整个地产子集团财务制度体系尚需健全、且财务数据增值服务及价值提升还需加强。

2022第一季度工作总结及下一季度工作计划2

20_年第三季度即将告一段落，第四季度即将来临，现将第三季度的 安全生产 工作做如下总结：

1、第三季度接到管理中心《关于加强电视卫生安全的紧急通知》后，我嘉诚公司首先成立了电视卫生安全检查小组，明确了任务，并对工作区和设备、库房进行了责任区、责任人的划分，使安全责任和卫生区的责任落实到位到人，强化了员工的安全意识和责任意识。

2、健全、完善有关电视卫生安全工作制度，在基础上制定了《食品卫生安全预防 措施 》，《食品卫生中毒预案》，建立了食品卫生安全检查制度，完善了食品采购，入库检查制度，做到层层把关，责任到人。

3、为使食品卫生工作能够更加明晰，明确，保证各项岗位职责与操作规程更加规范，因而制作了各类制度牌15块并张贴上墙；

改造，新增食品存放加工等部位的设备设施，把陈旧的洗碗池更换上了不锈钢池，还增加了两个凉菜间，还安装上了电视和紫外线消毒灯，还把后厨不规范的线路和开关重新进行了改造。

4、各公寓、平房、办公楼除了每周两次的班组安全学习外，这个季度，各部门每周又增加了关于“服务礼仪，职业道德”的电教课，并制作了300张温馨提示“节约用电，小心地滑”；

对新来的员工进行了 安全知识 培训，除每周日检查外我公司针对各部门进行了一次安全卫生大检查，每月一次针对员工进行安全常识和如何正确使用消防器材进行抽考。

5、锅炉班、维修班、综合班，第三季度除了每周二次的班组安全学习以外，我们特意在八月份组织每周一次的电视电教课，内容包括“礼貌礼节”“职业道德”；锅炉班八月份对东院锅炉房陈旧的管道和设施进行了除锈补漆工作；维修班每周二次对箱变和配电室进行安全检查和打扫卫生，发现隐患及时处理，并制作了“安全管理流程图”1块，“燃气泄漏应急处理流程图”2块，“火警应急处理流程图”2块，“消防应急处理流程图”1块。

6、我公司每月1号对整个联合基地274个灭火器，76个消防栓进行检查，并填写卡片。8月份我公司进行一次消防疏散演练和“安康杯”消防疏散演练签名活动，参加人数：117人次；还对全体员工进行了一次关于“安全知识”，“服务礼仪、职业道德、职业技能”的考试，参加人数103人，还进行一次“安全知识”的电教课，参加人数：118人次。

从第三季度的“安全生产”工作来看，我公司在今后的"工作中仍然把“安全生产”做为主题，逐步推行“以人为本，预防为主”“预防为主，防消结合”的安全管理模式，安全管理从事后被动变为事前主动，从专人管理转变为全员管理，今后除了继续开展消防演练和疏散演练、设备安全大检查、现场隐患大排查等系列活动外，重点推行，安全知识竞赛和演讲，安全座谈会等安全 文化 建设活动，从而营造人人重视安全，人人维护安全，时时处处安全的和谐氛围。

一、积极采取措施，稳定现有客户及经营资源

稳定我行贷款，积极为企业富裕资金寻找出路，在争取以银行承兑汇票的签发弥补企业归还贷款对我行造成的损失的基础上，为企业制定全面、客观、可行的投资理财方案，引导企业资金流向，力争最大限度保证和谋求我行的经营利益。

二、密切关注形势，争取企业年金托管业务

继续密切关注企业经营及发展情况，及时向市分行汇报_ 集团年金业务进展情况，全力配合市分行开展对_ 集团企业年金业务的营销，力争企业年金业务年内在我行顺利办理。

三、进行销售网点走访，增加资金归行总量

_集团的销售网络遍布全国，每年完成将近_ 亿元的_ 销售任务。因此，加快销售资金归行额和归行速度就成为我行公司存款工作的重中之重。我支行将择时与集团公司有关负责人一道，对_ 的_ 家大型销售分公司进行走访，疏通上述分公司的销货款归行渠道，从根本上解决我行资金归行问题，增加我行公司存款总量，降低筹资成本，提高经营利润。

四、加强银团贷款管理，防范和化解融资风险

继续组织相关专业人员就银团贷款业务进行专题学习和研究，完善业务管理流程和操作办法，同时加强与企业及参贷银行的信息沟通，建立完善的信息沟通机制和风险预警制度，切实防范和化解融资风险。

五、调整经营结构，构建多元化经营新格局

努力提高非信贷盈利资产的比重。按照风险可控、积极稳步的原则，积极培育客户融资需求。突出负债结构的调整，最大限度降低经营成本，提高资金效益。还要调整收益结构，大力发展中间业务，建立中间业务与资产业务、负债业务的联动效应，利用我行多样化的业务品种、优质高效的服务，加大对优质客户的营销力度，争取市场份额，提高经营效益。

六、全力推进个人金融业务的发展壮大

按照经营模式转变和业务效益结构优化的形势发展要求，把全力推进个人金融业务的发展壮大做为工作的重点和中心：

一是切实建立“大个金”格局，以提高低成本存款为着重点，壮大和丰富个人金融业务，提高其在全行经营效益中的比重；

二是加快个人理财业务的发展，巩固和扩大中高端优质个人客户群，稳定地提高中间业务收入；

三是重视和大力开展个人资产业务，采取有力有效措施，使其业务规模达到一个初具发展基础的可观水平

七、加强员工队伍建设，全面提高干部员工综合素质

加强岗位轮换工作，健全完善人员培训和岗位轮训机制，结合全行股改的新形势新任务，探索更为灵活有效的 教育 和学习方式，富有成效地开展各项教育和学习培训活动，使全行员工的个人综合素质、思想状况得到明显改观，充分增强工作热情，提高工作积极性，推动全行各项经营管理和业务工作的更快更好发展，适应我行股份制改革形势下岗位的新要求。

八、建设内控文化，强化内控管理

从内控管理的“学、改、查、教”等四个方面为着手，讲 方法 ，求实效，不断加大力度，深入开展各项内控管理工作和案件防范活动：一是“学”。狠抓对全行员工的内控管理学习活动。以上级行内控工作内控工作有关文件、领导讲话和会议精神以及 规章制度 、管理办法等为主要学习内容，每周开展一次小组学习，每半月进行一次集中学习，保证学习效果；二是“改”。进一步积极查找漏洞、分析原因、制订整改方案，认真落实整改；三是“查”。以内控机制建设情况和屡查屡存问题为重点，认真深入和严格地开展定期自查活动，使内控机制建设不断深入；四是“教”。强化内控管理工作员工教育活动，使员工不断树立正确的内控工作观念，形成到位的内控工作意识，从而深化内控文化建设。

2022第一季度工作总结及下一季度工作计划3

20_年在医院各位领导及各临床科室、尤其是手术科室支持下、圆满完成了各项工作任务、未出现一例差错事故、完成外检石蜡病例2982例、脱落细胞学检查6109例。

20_ 年在院领导支持下开展了术中冰冻这项新技术项目、在20_ 年术中冰冻得到手术科室尤其是肿瘤外科的大力支持。全年共做术中冰冻_ 5例、其中外4科80例、阳性病例45例；五官科11例、阳性病例2例；外1科17例、阳性病例6例；妇科27例、阳性病例4例。为临床手术提供了有利参考、减少了病人二次手术的痛苦。李红民老师来我院主持冰冻、工作之余把她毕生所学的知识毫不保留的传授给我们、科内的疑难病例问题也由于李老师的到来迎刃而解、李老师像一本教科书、给我们详细讲解病例的入手之处、使大家受益匪浅、有力提高了我科病理诊断技术水平。

宫颈液基细胞学检查在过去的一年里继续得到了妇科大夫的大力支持、液基细胞界面清晰、对宫颈异常细胞检查具有高度的敏感性、容易发现各种异常细胞、早期发现有问题的细胞、使病人能得到早期治疗、病人受到的创伤最小。全年共查出阳性病例101例、病人得到早期发现早期治疗、有效减少宫颈癌的发生。

胸水液基细胞学在今年开展。胸水查找癌细胞是辅助临床诊断晚期肿瘤的重要手段、以前胸水制作是手工制作、涂片质量得不到有效保证、用液基细胞制片术后、细胞均匀、背景清晰、提高了诊断准确性、而且收入也相应增加、经济效益双丰收。

病理科目前有六名员工、在戚主任带领下都认真工作、严格要求自己、遵守医院各项规章制度、加强政治学习、工作同时也在不断学习、每一天都力求有进步。医院领导由于工作需要为病理科调整了工作人员、病理科增加了两名新生力量、为今后病理科发展创造了可能。在今后工作中科内会尽量代教新人、教他们从最基本的做起、扎实走稳每一步、并把工作经验、 心得体会 传给他们、让他们快速成长、成为病理科有力的.后继力量。

科内全体员工对科内现有图文分析系统、切片机、显微镜等设备认真养护、开源节流、对于我科的日常工作必不可少的耗材、从各种试剂到酒精、甚至每一张纸都做到物尽其用。

20_年是我院搬迁到新医院关键性的一年、鉴于病理科设备简陋、到医院新址后、希望医院能给病理科购置脱水机、包埋机等设备并且、能改善保护员工措施、大家都知道甲醛、二甲苯都是对人体危害很大的化学制剂、我科员工从外检取材一直到切片封片都脱离不了这些试剂、希望新医院建成之际能给装上通风柜等设施、以保护员工身体健康。

20_ 年病理科全体员工将继续努力工作、争取把工作做到最好、继续提高诊断水平、保证切片质量、为临床提供支持。如果条件允许可与天津金域合作开展免疫组化、提高诊断准确率同时减轻病人负担。我本人年纪轻、资历浅、今后在戚主任带领下要加倍努力工作、学习知识、有事多向领导及资深员工请教、尽量把问题解决圆满。还希望院领导能重视病理科、体会病理科工作的特殊性、从多方面为病理科考虑、打算。希望临床科室给予关怀和支持、提出宝贵意见、我将以最大的热情投入工作之中。

2022第一季度工作总结及下一季度工作计划4

安全部：

就20_年第一季度燃气安全生产工作总结，现通报如下：

一：评价

作为安全部一员，我认为在公司渐渐发展的过程中，学习了很多知识，搞好安全工作，为防范重大安全生产责任事故为重点，强化落实各项安全管理制度、安全生产责任制、岗位职责、操作规程和技术标准，规范安全生产管理行为，努力构建安全生产长效机制。继续加大安全投入，提升装备水平，改进生产工艺，构建安全生产环境。强化事故隐患排查，完善隐患排查治理系统。筹备组建应急抢险队伍，进一步完善重大事故应急救援管理体系。继续加强 安全教育 和培训，提升员工的安全管理素质。完善重大危险源管理制度，使重大危险源处于可控状态。开展安全质量标准化体系建设，全面提升安全建设和管理水平，确保生产运营平稳高效地进行。

二、安全检查情况

由安全部主任邓挨光组织，为门站、南沟阀室进行安全大检查定期检漏工作，确保安全生产工作正常运行。

1、每星期一次安全大检查，共13次。

2、检查内容：为门站设备进行检漏，以防出现安全隐患。20_ 年x月x日一级调压撬（法兰连接处没关紧的缘故）；城燃撬出撬法兰连接用密封胶处理（原来微漏）；xv3005（临临线）出站压力表旁微漏；20_ 年x月6号，经公司安全检查发现南沟阀

室存在漏气，告知广东化建进行维修后，依然漏气。4月14号，又经维修，暂时不漏气，但是仍然存在安全隐患；从门站到城区水泥路，由于下 雨水 毁路基损坏，存在重大交通安全隐患，长输管线和入城管网的三桩的未铺设，具体管位不明确，巡线人员对管位得不到准确定位。

3、整改情况：定时进行安全检查，加强燃气管线安全管理，强化管道巡视检查。凡遇施工、过重车等可能造成管道漏气的重点部位，维修检查人员必须认真做好维修检查工作，并对自己的工作负责。对于有施工地段的管线，应专人看管。

三、安全生产制度

1、20_ 年目标 责任书

2、20_年安全工作总结及20_ 年安全工作计划

3、城市天然气设施管理、运行、维护和抢修安全技术规定。

4、安全生产责任制度

5、天然气门站季度安全检查

6、施工安全责任状

7、安全台账记录

8、动土 申请书

9、员工 安全责任书

10、关于安全检查的总结汇报，及落实情况，整改措施

11、动火作业规程

四、培训学习及安全知识宣传

1、安全生产例会学习，培训知识

2、组织员工外出学习、培训，持证上岗

3、每天早上8点由邢总组织开会，学习知识

4、制定安全制度，对外宣传安全知识，健全安全生产管理，提高员工责任心与素质

五、落实安全制度

1、制定紧急事故应急预案

2、发现问题及时处理，上报公司，并尽早落实。

六、工作计划

1、每月安全计划、总结

2、安全生产季度总结

3、关于安全工作的汇报

4、20_ 年安全生产例会总结

在第二季度即将到来之季，我作为公司的财务要开始准备新的工作计划，吸取上个季度的精华，去除上个季度的糟粕，并结合工作的目标，特制定如下计划：

第一、参加财务人员继续教育。每年财务人员都要参加财政局组织的财务人员继续教育，今年我将全面按新准则的规范要求做事，熟练地运用新准则等，进行帐务处理和财务相关报表、表格的编制。参加继续教育后，汇报学习情况报告。

第二、加强规范现金治理，做好日常核算。

1、根据新的制度与准则结合实际情况，进行业务核算，做好财务工作。

2、做好本职工作的同时，处理好同其他部门的协调关系.

3、做好正常出纳核算工作。按照财务制度，办理现金的收付和银行结算业务，努力开源结流，使有限的经费发挥真正的作用，为公司提供财力上的保证。加强各种费用开支的核算。及时进行记帐，编制出纳日报明细表，汇总表，月初前报交总经理留存，严格支票领用手续，按规定签发现金以票和转帐支票。

4、财务人员必须按岗位责任制坚持原则，秉公办事，做出表率。

5、完成领导临时交办的其他工作。

第三、个人建议措施要求财务治理科学化，核算规范化，费用控制合理化，强化监督度，细化工作，切实体现财务治理的作用。使得财务运作趋于更合理化、健康化，更能符合公司发展的步伐。

总之在新的一季度里，我会借改革契机，继续加大现金治理力度，提高自身业务操作能力，充分发挥财务的职能作用，积极完成这一季度的各项工作计划，以最大限度地服务于公司，为我公司的稳健发展而做出更大的贡献。

2022第一季度工作总结及下一季度工作计划5

进入这个部门已经三个月了，回顾这一季度来，我在领导及各位同事的支持与帮助下，严格要求自己，按照银行的要求，认真做好自己的本职工作。现将三个月来的工作情况总结如下、

一、加强学习，提高自身素质

努力提升业务技能水平，强化自身风险管理意识。一季度来，我能够认真学习各项金融法律法规，积极参加行里组织的各种学习活动，不断提高自己的理论素质和业务技能。几个月的学习对我行的业务知识有了循序渐进的了解，“反假币”知识宣传的同时进步深化了对我行的业务品种熟知，同时在这个过程中也自我认知业务知识不精通特别是信贷业务的掌控度不高，在以后的工作中还得加强这方面的业务学习，多看看制度汇编，积极向营业部请教业务技能诀窍，以便在面对客户时能够很好的显示出我们的业务水平。

二、加强客户营销，增加客户群体

只有不断开发优质客户，扩展业务，增加存款，才能提高效益。经过几个月的锻炼已经勇于把自己推销出去，由于客观上地域、人际条件的限制及主观上个人能动性不够高业绩一直不显著，深知我的业绩一直影响着整个部门的发展，自己的担子很重，而自己的技能、营销能力和阅历与其客户经理业绩都有一定的距离，所以总不敢掉以轻心，总在 学习总结 ，怎样才可以更好的做好银行工作，不断学习、不断积累，能够比较从容地处理日常工作中出现的各类问题，认真努力贯彻到实际工作中去。积极提高自身各项业务素质，争取工作的主动性，具备较强的专业心，责任心，增强自己的信心，努力提高工作效率和工作质量。

三、存在的问题和今后努力方向

在几个月的学习锻炼过程中，发现自己存在一些问题和不足，主要表现在、第一，业绩技能水平还不够熟练，有些很好的客户资源，原本有合作的可能性，但自己却不能很好的有针对性的为客户制定业务方案。第二，现有的客户资源，没有能够很好的深挖细刨，对于自己有目标的客户群体也一直没有找到合适的介入机会。第三，有些工作做的不够过细，一些工作协调不是十分到位。

四季度已经步入，针对以上突出的问题，我将争取最大努力做到以下几点、第一，加强学习，提升技能，只有具备完善的业务技能水平，开展业务才可以得心应手，游刃有余。第二，在做好本职工作的同时，积极营销，更新观念，争取以良好的心态和责任心，做出较好的业绩回报招行。第三，细节决定成败，今后我将努力完善工作细节，扎实基本功，实实在在，用心做事，反复磨练自己，戒掉惰性，勤以思考学习，勤于去开拓新客户。第四，增强部门、同事、银企之间等合作意识，加强团结，不断改进，力争做好银行工作。

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2006年中国IS-LM曲线

用IS-LM模型分析我国的财政政策

近几年，尤其是2002年之前，我国在对宏观经济的调控上，倾向实行积极的财政政策，加大基础设施投资，扩大政府支出，刺激经济的增长。这与我国当时的经济增长速度和经济形势是相适应的。

不过，从2003年开始，经济形势开始发生变化，2003年我国GDP增长速度达到9.3％，2004年，全年国内生产总值达到13.7万亿元，增长9.5%， 。在这种变化下，我国实施了7年的积极财政政策在2005年开始退出。从抑制潜在通货膨胀，防止经济过热，保证经济稳定的目的出发，中国在2005年实行稳健的货币政策和稳健的财政政策。即货币政策和财政政策的“双稳健”。笔者拟从IS-LM曲线谈起，来讨论这一“双稳健”的宏观经济政策。

一、IS-LM理论的简单回顾

IS-LM模型是诺贝尔经济学奖得主，英国经济学家希克斯在1937年创立的。这个模型在凯恩斯利率作用机制的基础上，描述利率与国民收入的水平关系。

IS与LM曲线分别表示商品市场与货币市场各自处于均衡状态时所必须的利率与国民收入水平的组合。IS曲线描述商品市场均衡时，利率和国民收入的反向变动关系，I指投资（investment），S指储蓄（saving）；LM曲线描述货币市场均衡时，利率和国民收入的正向变动关系，L指流动偏好（liquidity preference），M指货币存量（money stock）。

IS或LM曲线移动时，均衡收入与均衡利率会发生变动。财政政策和货币政策通过推动IS或LM曲线向右移动，从而实现带动经济增长，增加国民收入的目的。IS-LM曲线的形状与财政政策和货币政策的关系如下：

扩张的财政政策增加自发性支出，通过乘数效应引起总需求和均衡收入增加，从而推动IS曲线右移。LM曲线越平坦，财政政策越有效；受“挤出效应”的影响，IS曲线的形状与财政政策的有效性关系不确定。

积极的货币政策通过法定准备金、再贴现、公开市场业务等方式增加货币供给，推动LM曲线向右移动。IS曲线越平坦，货币政策越有效；LM曲线越平坦，财政政策越有效。

二、关于我国IS－LM曲线的研究

1、关于我国的IS-LM曲线的形状的几种观点

我国的IS-LM曲线的形状如何，甚至我国究竟存不存在可拟合的IS-LM曲线，理论界都有各种不同的看法和争论。一种观点认为，中国投资与利率具有总体上的反向变动关系，IS曲线在正常区间内自左向右下方倾斜，斜率较小，走势较为陡峭；中国货币需求与利率之间亦存在总体上的反向变动关系，LM曲线落在古典区间与凯恩斯区间之间的正常区间内，走势十分陡峭；货币需求的利率弹性与投资需求的利率弹性两相比较更小，故LM曲线的走势较之IS曲线更为陡峭。从中国IS-LM模型的基本架构看，IS、LM两条曲线均落在正常区间之内，且IS曲线的斜率要大于LM曲线的斜率（曾宪久，2001）。另一种观点认为，由于我国货币供给和利率变动方式的特殊，我国的LM曲线的倾斜方式与经典理论相反，是向上倾斜的（胡海鸥，2001）。还有观点认为，我国较低不完善的市场和的投资利率弹性使IS曲线成为一条陡峭的向左上方倾斜的曲线，而LM曲线却是很不稳定的（任太增，2000；李殊，曹丹，2002），还有观点认为，中国IS-LM模型中的参数欠常数性表明频繁地改变制度会增加宏观经济政策作用大小的不确定性，使我们不能用它精确计算宏观经济政策对关注变量的影响程度（司春林等，2002）

2、对我国的IS-LM曲线模型的定性分析

IS曲线的斜率取决于投资的利率弹性，和自发性支出的乘数a（或边际消费倾向c）。在其它条件不变时，投资的利率弹性越大，IS曲线越平坦，同样，自发性支出的乘数越大（或者边际消费倾向越大），则IS曲线越平坦。

在我国，利率可以作为一个政策变量来看，利率是政策制定部门根据市场变化和经济发展的需要，来拟定和进行调控的。投资的利率弹性反映为企业和个人对其融资成本的变化的回应灵敏性。因为制度的原因，我国国有企业在经济生活中占有举足轻重的作用，由于政策的保护，国有企业对市场利率的变化反应是较迟钝的。相对的，中小企业则从融资成本的考虑，对利率的反应相对较为灵敏。货币供应量的增加，存款的下降，和利率的上调，会加大中小企业的融资成本负担，促使中小企业减少投资，并使竞争能力弱的中小企业遭受淘汰。从这个角度将，中小企业投资的利率弹性是较大的。

而边际消费倾向上，中低收入阶层的边际消费倾向仍较小，对应于边际储蓄倾向的较大。由于我国社会保障制度不健全，教育需求庞大和教育费用的扩张，以及历来的消费习惯的影响，使居民家庭储蓄需求处在一个较高的水平。当然，中高收入阶层的边际消费倾向则相对较大，因为随着市场的开放，消费行为和消费习惯的改变，以及信贷消费的兴起，中高收入阶层的边际消费能力和消费意愿都有提高，所以这一部分的消费倾向系数较大，即乘数较大。

所以，从定性分析看，我国的IS曲线，应该是一条略陡峭的曲线，随着经济的发展、制度的健全和人民生活水平的提高，这条曲线不断趋向平坦。

LM曲线的斜率取决于货币需求的利率弹性和货币需求的收入弹性，这二种需求之间又存在着此消彼长的关系。即货币的需求的利率弹性越大，对应货币需求的收入弹性越小，则LM曲线越平坦。预防性货币需求对利率基本是无弹性的，在我国，这一部分货币需求表现为对医疗、养老保障，对子女教育的预期等，这一部分需求不会因为利率的一般变动而改变。而投机性货币需求，随着证券市场的发展和投资渠道的拓宽，其灵敏性不断增强。当前在我国尚不完善的证券市场上，居民的已经具备了一定的投资意识，只是能用于投资的资金有限，能投资的渠道也比较局限，反应在LM曲线上，欠缺灵活的弹性。

所以，从定性分析看，我国的LM曲线，也是一条略陡峭的曲线，随着证券市场的完善，投资渠道的拓宽，投资行为的规范，这条曲线不断趋向平坦。

3、对我国的IS-LM模型的计量分析

我国1990年以来，历年的GDP、利率、实际货币供应量数据如下：

年份 Y P G I M1 M1/P

1990 18547.9 103.1 547.39 9.72 6950.7 6741.7071

1991 21617.8 103.4 559.62 8.64 8633.3 8349.4197

1992 26638.1 106.4 555.9 7.56 11731.5 11025.846

1993 34634.4 114.7 591.93 10.98 16280.4 14193.897

1994 46759.4 124.1 639.72 10.98 20540.7 16551.733

1995 58478.1 117.1 789.22 10.98 23987.1 20484.287

1996 67884.6 108.3 907.44 9.18 28514.8 26329.455

1997 74462.6 102.8 1019.5 7.47 34826.3 33877.724

1998 78345.2 99.2 1387.74 5.67 11204.2 11294.557

1999 82067.5 98.6 2116.57 4.59 13455.5 13646.552

2000 89468.1 100.4 2094.89 3.02 14652.7 14594.323

2001 97314.8 100.7 2510.64 2.25 15688.8 15579.742

2002 105172.3 99.2 3142.98 1.98 17278.0 17417.339

2003 117310.6 101.2 3429.3 1.98 19746.0 19511.858

资料整理来自：《中国统计年鉴2004》、《中国市场统计年鉴2004》、《中国工业经济统计年鉴2004》

在定性分析的同时，笔者运用计量经济模型，进行IS－LM曲线的回归。

IS曲线：方程设定为Y=A＋ci，数据选取为1990－2003年的数据，并运用Cochrane-Orcutt二阶段迭代法进行修正后，回归方程为：Y=119231.9--8236.684i

T值：(11.47590) (-6.005028)

R值0.750314

F值：36.06036

DW值：2.493770

LM曲线，方程设定为：Y=a+bM/P+ci，数据选取为1990－2003年的数据，回归方程为：Y=85921.36--7554.322i+1.887918M/P

T值 (7.384292) (-7.176627) (3.660846)

R值：0.855320

F值：32.51499

D-W值：1.508176

两个方程的拟合优度、变量的显著性、方程的显著性都能通过检验，DW值基本可以通过检验。

通过这个计量模型回归出的结果，来推断我国IS-LM曲线的形状，结论比较意外。首先，两个方程中I的系数值都较大，反应在曲线上，是平坦的IS和LM曲线。其次，LM曲线中利率I的斜率也为负值，表明我国的IS和LM 曲线都是两条向上倾斜的，平坦的曲线。这一结果与我国的经济现实的定性分析不相符。笔者分析原因，一是模型的设计较为简单，回归的结果离经济实貌有一定距离，二是我国的利率没有市场化，模型中的利率其实是作为一个政策变量在发挥作用，不能反映经济现实。

三、从IS-LM模型分析“双稳健”政策

1、“双稳健”的政策含义

早在在2003年，我国宏观研究院经济形势分析课题组在《2003年经济形势分析及2004年展望》中，就提出了“双稳健”的主张，在2004年并未实践。

“双稳健”的财政政策和货币政策，实质上都是经济学意义上的中性宏观经济政策。所谓“中性”的宏观经济政策，是相对于扩张性政策和紧缩性政策而言的，是一种有保有压，有紧有缩，上下微调，松紧适度的政策（刘国光，2004）。笔者个人认为，“稳健”相对于“积极”而言，应该说稳是中性趋于紧缩的，尤其从理性预期的角度，反应在公众的心理预期上，这种政策调整反应了我国经济形势的变化，和应运而生的整个宏观政策态度。虽然，稳健政策并不等同于紧缩，但在经济主体的预期中，“稳健”在某种程度上被近似于紧缩。

2、我国“双稳健”政策的着力点

“双稳健”政策的着力点是经济稳定而非经济增长。IS-LM模型探讨的是国民收入与利率水平的水平关系，没有讨论经济稳定的问题。而“双稳健”政策，作为宏观的经济政策，更多考虑的是预防经济过热，推动社会公平和减少失业，调整行业结构，应付经济垄断等各个方面。这一政策通过对经济的发展速度和各项经济指标的分析，落脚于经济平稳，致力于在经济过热和增长缓慢中间寻找平衡点。

3、“双稳健”政策应加大市场调控的力度

我国的IS-LM模型没有确定的形状，用定量分析的方法无法精确拟合。因为利率没有市场化等原因，一些变量实际上是政策性的，而定性分析存在许多无法克服的障碍，不能精确描述IS-LM曲线的形状。所以，随着经济形势的变化，我国的IS-LM模型（笔者把它看作在经典理论中加入一些条件的定性模型）是不精确的。尽管长期趋势十分明确，但在短期内，或者在一定的时期内，模型的形状和趋势并没有准确的界定。

在不精确的IS-LM模型下，稳健的政策，即中性政策，应该说很好的配合了这种不精确性。因为稳健政策意味着政府干预的谨慎，意味着留给市场更充分的发展空间，意味着由市场机制的完善和市场力量的出清来实现商品市场和货币市场的双均衡，从而通过市场的培育，使我国的IS、LM曲线由理论上的陡峭趋向正常，由实践上的不精确趋向可计量的稳定。

“双稳健”政策是比较谨慎的政策选择。这一政策应在确保经济稳步增长的同时，更多地致力于经济发展各方面的协调性，以提供公共物品、解决外部性等市场失灵问题为主，并在此基础上，谨慎的实行其它配套的政府干预，加大培育市场的力度，引导市场的完善，使市场的调控更加灵敏有力，从而促进市场经济的更加有效。

“三支箭”改善地产融资环境

“元旦假期来我们这儿咨询特惠活动的人明显增多，看房的人络绎不绝，现在我们楼盘只剩下几套低楼层的了。”北京市西三环某售楼处负责人告诉中国证券报记者。

感受到地产预期修复的不仅是售楼人员。“从整个行业来看，政策面逐步向好，而且力度、广度全面超出预期。”万科董事会主席郁亮近日在万科临时股东大会上如是说。

“第三支箭”持续加力正在开启房地产市场信心修复之路。自证监会2022年11月宣布恢复上市房企再融资至今，已有30余家涉房企业发布再融资或重组公告。市场人士认为，2023年支持房企股权融资将进入实质发行阶段，“助阵”行业修复。

股权融资队伍扩容

伴随房企股权融资政策持续优化，首单百亿级再融资日前花落保利发展。在2022年最后一个交易日，保利发展披露了2023年定增预案，125亿元的募资额成为房企股权融资政策优化以来，募集资金规模最大的涉房再融资。此次非公开发行募集资金拟投入广州保利领秀海等14个房地产开发项目和补充流动资金。

“公司拟通过本次非公开发行，改善自身资本结构，降低资产负债率，减少利息支出压力，从而提高公司的盈利能力和抗风险能力，进一步提高公司综合竞争力，增强公司应对未来市场变化的能力，实现股东利益最大化。”保利发展表示。

自股权融资“第三支箭”启动以来，房企再融资、重组队伍快速扩容。据不完全统计，包括保利发展在内，已有福星股份、大名城、新湖中宝、华夏幸福等房企披露再融资计划。

房企资产重组案例也相继亮相。格力地产2022年12月8日审议通过并正式披露了重大资产重组预案。拟向珠海市国资委、城建集团发行股份并支付现金，购买其持有的珠海免税100%股权。此外，陆家嘴、招商蛇口等上市房企也发布了拟重组公告。

“通过此类收购，有助于扩充核心资产。尤其是在有配套资金募集的情况下，此类收购的难度会明显降低。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

多项政策助力

房企再融资、重组队伍的快速扩容离不开政策助力。证监会近期在研究部署贯彻落实中央经济工作会议精神时强调，要落实好已出台的房企股权融资政策，允许符合条件的房企“借壳”已上市房企，允许房地产和建筑等密切相关行业上市公司实施涉房重组。

在中指研究院企业事业部研究负责人刘水看来，“借壳”上市为没有能力定增的上市房企提供了重组及改善资产负债表的机会。“对于拥有优质土储资源的非上市企业，可以借机将地产部分分剥上市，有利于盘活优质资产，增强母公司资产规模;对于上市但目前处于出险阶段的房企，则有望获得优质资产的注入，还可借助优质房企的加持重新获得融资能力，起到盘活存量风险资产的作用。”刘水说。

公募REITs政策利好也正成为商业地产转型升级的“助推器”。证监会副主席李超日前透露，研究推动REITs试点范围拓展到市场化的长租房及商业不动产等领域。

这一表述意味着商业地产公募REITs的落地又向前推进一步。“目前我国商业性房地产存量空置率较高，鼓励REITs投资商业性房地产市场有助于促进商业性房地产市场的恢复。”复旦大学泛海国际金融学院院长钱军表示。

融资环境将实质性改善

业内人士预期，2023年房企整体融资环境将得到实质性改善。“地产融资‘三支箭’将继续发挥作用，A股股权再融资在2023年将进入实质发行阶段。”中信证券基础设施和现代服务产业首席分析师陈聪认为。中信建投证券指出，伴随金融支持房地产政策持续加码，房企信用风险将在2023年逐步缓释。海通证券发表研报判断，后续将出台更多稳定企业主体政策，帮助企业有序降低债务和资金压力。

房企资产负债表料得到修复。“2023年，市场有望通过加大股权融资力度改善房企资产负债表。”刘水认为，一是加大支持投资者参与优质房企的股权认购力度;二是重组并购进程将加速，通过优质资产注入和风险资产的出清，达到优化资产负债表的作用;三是通过发行REITs等资产证券化的方式将持有型资产出表，做到资产负债表瘦身。

随着房企融资环境持续改善，机构人士认为，2023年房地产市场将逐渐探底回稳。在政策推动下，房地产业将向新发展模式平稳过渡。

平安证券首席经济学家钟正生表示，房地产新发展模式或是“多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。未来政策将在扩大保障性租赁住房供给、因地制宜发展共有产权住房、完善长租房政策及“租购同权”方面进一步发力。

关于《济宁邹城市LM2022年融资计划》的内容今天先分享到这里，看完之后，相信对你有一定的帮助，最后要提醒各位，理财投资存在一定风险，要谨慎去操作