央企信托-江苏阜宁政信信托（江苏政信信托公司）

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本文目录一览：

• 1、政信信托产品主要有哪些?
• 2、政信信托***率
• 3、政信类信托产品安全吗?
• 4、政信信托的参与主体有哪些?
• 5、什么是政信信托?如何判断政信信托
• 6、政信信托项目抵押物重要吗

政信信托产品主要有哪些?

1、信托产品的种类政信合作信托。这种信托产品主要指的就是地方政府，在进行激进的过程当中，由于资金困难需要跟信托公司一起合作推出的一种产品，通过投资股权信托贷款等等方式来进行融资。工商业贷款信托。

2、按照投资项目分，主要分为房地产政信信托和基础产业信托。房地产信托是信托公司通过信托计划，从投资者手中募集资金并将资金投入房地产项目，为投资者赚取利润的信托业务。后者则是资金投资于基础产业领域的政信信托。

3、信托产品的类型也比较多，主要划分成信托贷款类、股权投资类、权益投资类、组合投资类。

4、信托产品一般分有很多种，从资金用途角度来看，信托可以分为政信类信托，房地产类信托，工商企业类信托，资金池类信托，证券投资类信托，民姓合作类信托，消费金融类信托，家族类信托和公益类信托等等。

5、政信合作信托。这种信托产品主要指的就是地方政府，在进行激进的过程当中，由于资金困难需要跟信托公司一起合作推出的一种产品，通过投资股权信托贷款等等方式来进行融资。工商业贷款信托。

政信信托***率

第五***率低，政信类项目的历史***率约等于0.第六政 府拥有强烈的按期还款意愿以及较好的历史业绩，历史上，政信类产品出现风险的可能性较小，之前媒体报道过的出现延期兑付的政信产品，均在短时间内得到了有效的处理。

在信托几大分类中，政信类信托***率最低，相对安全性较高。

负债率和偿还率，负债率低的项目，经济压力就会小很多，偿债的可能性就更大，***率就会更低。另外还有就是，行政等级越高的项目，经济水平就越高，资金运转就更安全。基本上我做政信的时候，没有碰到过***的情况。

一般来说只要投资项目，就会有风险的，但是政信投资集团的项目风险是很小的。相较于股票基金等，风险率更低。

我自己做政信投资好几年了，遇到***的次数也是少之又少，而且也很快就偿还了，没有遇到逾期很久的情况。

政信类信托是为了保障收益的有效实现，政府及其下属企业会以自身能力为基础提供一定的信用增级措施。

政信类信托产品安全吗?

政信类信托并不是所谓没有风险的理财产品。一方面，金融管控日益严峻，政府不得成为融资平台，不得出具兜底担保函。另一方面，应收账款质押可能涉及多重融资，目前即使有确权登记，登记范围尚不明确。

政信投资之所以是现在最值得投资的项目，他的投资的安全保障主要体现在这六个方面，第一就是安全根源，政信类项目的安全系数一般主要取决于融资主体和担保主体的实力。

委托人资金流动性风险：大多数信托计划，委托人需持有信托份额直至计划结束，因此委托人在资金流动性方面会受一定影响。

政信信托的参与主体有哪些?

1、主体有三：分别是政府、政信服务机构以及投资者。

2、政信金融的基本融资主体就是地方政府和地方城投平台公司。地方政府以地方城投平台作为履行政府基建和公共服务工程项目的职责，需要向社会购买或者调配资源。这一过程中就容易出现赤字。

3、政信定融参与主体包括融资主体、担保主体、债务人、资产管理人、承销商、共管银行、发行机构等。关于募集账户，是融资主体即政府平台的直接账户，由所在银行、结算银行和资产管理人三方或两方共管，确保资金往来透明。

什么是政信信托?如何判断政信信托

就是信托公司与各级政府在基础设施、民生工程等领域开展的合作业务。

政信类信托指信托公司与各级政府在基础设施、民生工程等领域开展的合作业务，这类项目的还款通常会有地方政府或地方财政局做出承诺，或者直接就是以地方政府的债权收益权作为融资标的。

信托是一种金融工具，它是由一定的法律架构下的信托机构来管理资金，信托机构会将信托资金投资于不同的金融资产，并将获得的收益分配给受益人。

政信信托项目抵押物重要吗

1、土地抵押，就是由于政信类信托产品的融资主体多为当地政 府下属国企，因此土地储备较为丰富，用土地使用权作为抵押是政信类信托常见的风控措施。土地作为抵押物的首要前提就是该土地是平台公司通过合法程序取得的。

2、政信类信托产品是指由政府机构或政府控制的企业发行的信托产品。这些产品通常具有较高的安全性，因为政府或政府控制的企业有较强的信誉和资金实力，能够提供充足的担保和保障。

3、信托项目基本上都是可靠的，毕竟经过信托公司和银监会的双重把关，况且信托项目的抵押或者质押率相当低，有的还要连带很多责任方担保，只要不出现大的系统性的风险，是属于按全额可靠的投资品种。

4、所以，银行对抵押物的关注点，应该是抵押物的价值或效用能否真正对借款企业形成履约的正向激励，而不应局限于抵押物本身的净现值。

5、不太可信的。政信类信托并不是所谓没有风险的理财产品。一方面，金融管控日益严峻，政府不得成为融资平台，不得出具兜底担保函。另一方面，应收账款质押可能涉及多重融资，目前即使有确权登记，登记范围尚不明确。

6、政信合作类信托的融资方一般是政府的各类融资平台，政府融资平台负责城市基础设施建设、城市开发等，这类信托产品最大的特点是融资主体相对比较有实力，且地方政府对还款做出承诺或直接以地方政府的债权收益权作为融资标的。

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