华鑫信托-华旭111号（江苏大丰）集合资金信托计划

精选信托 2019年09月27日 17:50 696 pr2

央企信托-华旭 111 号【在线预约】

新品江苏大丰高收益8.6-9％预热，开放10个150万起小额畅打，唯一债券评级AAA融资主体，1.5倍应收账款覆盖信托规模，融资方、担保方总资产418亿+340亿，项目安全边际
期限：24月
规模：3亿
付息方式：季度付息
项目所在地：江苏大丰
预期收益：
100 万（含）-300 万（不含）：8.6% 税后
300 万（含）以上：9.0% 税后
资金用途：用于受让大丰城建持有的对大丰泽成发展4.723亿应收账款，最终用于上海知青纪念馆及游客中心项目建设（AAAA景区）

还款来源：
（一）盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司的经营收入
（二）江苏大丰海港控股集团有限公司保证担保

风控措施：应收账款转让及回购：融资人提供4.723亿应收账款，1.57倍覆盖信托规模，此笔应收账款于中登网登记。AA发债主体保证担保：大丰海港控股为本信托提供连带责任担保。
项目亮点：
【融资主体】大丰城建，注册资本12亿，实际控制人为盐城大丰区人民政府，总资产418.9亿，净资产150.78亿，负债率64％，主体评级AA，债券评级AAA，信誉极高，偿债能力极强。
【担保主体】大丰海港控股，注册资本50亿，实际控制人为大丰区人民政府，总资产340.3亿，净资产94.3亿，主体评级AA，
债券评级AA，资产大，担保能力强。
【区域优势】盐城大丰是国务院批复的长三角城市群规划中苏北唯一城市盐城的临海新城区，也是江苏省面积最大的城市区。
2015年8月，大丰市撤市设区，在设区之前曾连续多年入选全国百强县名单（排名第37位，设区后未参与排名）
【经济优势】17年，盐城市GDP突破5000亿，一般公共财政收入360亿，大丰区GDP：647.48亿，一般公共财政收入52.5亿，国税收入总量盐城市排名第一。

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