百瑞信托-富诚485号贵州新浦经开投集合资金信托计划

央企信托-XX485号贵州新蒲经开投【在线预约】

市级平台融资1.49亿房产抵押总资产1615亿的市级AA+平台遵义道桥担保！
期限：12/18/24月
规模：3亿
付息方式：季度付息
资金用途：用于向贵州新蒲经开投发放贷款，用于补充流动资金需求和置换债务。
预期收益：（税后）
1年期：300万及以上 9.4%/年
1.5年期：300 万及以上 9.7%/年
2年期：100万-9.5%/年 300 万-10规模

【风控措施】
1、遵义道桥建设(集团)有限公司（以下简称：遵义道桥）以其所有资产 为新蒲经开投按约偿还贷款本息提供连带责任保证；
2、新蒲经开投以其持有的贵州省遵义市新蒲新区虾子镇贵州新浦经济 开发区综合保税加工区厂房一期工业用房共18栋为本信托计划提供抵 押保证，抵押物建筑面积共77839.37m2，预评估价值14875.04万元
【还款来源】
1. 借款人自身经营收入及借款人其他现金流入；
2. 担保方连带责任担保还款；
3. 抵押物变现实现信托贷款本息收取。
【项目亮点】 
【融资方】：贵州新蒲经开投，20亿注册资本，总资产225.49亿、负债率55.77%，遵义市委、市政府派出机构新蒲新区管委会控股97.5%股权、中国农发重点基金持股2.5%；
【担保方】：遵义道桥，36亿注册资本、总资产1615亿、负债率49.93%，年营收105亿，主体及最新债券评级均为AA+，遵义市国资委100%持有；
【抵押物】：位于贵州遵义市新蒲经开区综合保税加工区厂房一期工业用房，共18栋，建筑面积7.7839万平米，信托公司核定价1.4875亿元；
【遵义市】：贵州省第二大城市、最大工业城市，具浓厚红色背景，具特殊历史地位和政治地位，
受中央及贵州省高度重视并重点支持；GDP超3000亿，仅次于省会贵阳市，年财政收入718亿（年增长率22.5%），一般公共预算收入252.14亿（年增长率16.5%），2018年度财政可支配收入935.77亿（总支出946.48亿）；
2018年末遵义市（含新蒲新区）负债率仅为46.37%，低于国际水平；为A股市值超1.4万亿的国酒“贵州茅台”所在地，以生产名酒茅台、习酒、董酒而驰名中外，为贵州省着力打造的“名烟名酒名茶”基地。