〖金谷信托-汇融34号潍坊滨海集合资金信托计划〗

金谷信托-汇融34号潍坊滨海集合资金信托计划
投资领域：基础建设
投资期限：24个月
产品规模：3亿元
预期收益：100-300万  7%，300万以上  7.5%
付息方式：按季付息

资金用途：信托资金用于受让旅游集团对沿海滩涂综合开发项目的 100%资产收益权。

还款来源：
第一还款来源：滨旅集团（总资产 1011 亿）支付的资产收益分配和资产收益权转让价款；
第二还款来源：继续持有资产收益权或向第三方转让价款；
第三还款来源：保证人滨海国投（总资产 1024 亿）支付的担保款。

风控措施：
1、连带责任保证担保： 滨海国投就对滨旅集团对信托计划的支付义务提供无限连带责任保证担保，出具内部有效决议；
2、资产收益权转让：滨旅集团与本信托签署《资产收益权转让合同》，并据此向本信托承担支付义务，并出具内部有效决议。

产品亮点：
1、超强融资主体：融资方潍坊滨海旅游集团有限公司资产总额 1011.34 亿元，负债合计 154.36 亿元，资 产负债率 15.26%，负债率极低。

    公司是潍坊市资产规模第二大的城投平台，是滨海开发区第一大城投 平台。

    存续债券 25 亿，均晚于本信托计划到期。

    
2、超强担保主体：担保方潍坊滨海国有资本投资运营集团有限公司资产总额 1024.09 亿元，负债合计 160.84 亿元，资产负债率 15.71%，负债率极低。

    存续债券 19 亿。

    
3、区域经济实力强：滨海新区是东部发达地区国家级开发区， 2019 年度，潍坊市全市一般公共预算收入 571.1 亿元，同口径增长 13.8%；一般公共预算支出 777.9 亿元，完成预算的 102%，增长 6.1%。

    2019 年滨海区完成生产总值 271.7 亿元，可比增长 1.3%。

    2019 年，滨海开发区全区一般公共预算收入 362981 万元。

    
4、信托公司实力强：大央企信托，大股东是中国四大金融资产管理公司之一的中国信达资产管理股份有限公司。

了解购买、产品进度及返点等更多详情可打：136-2194-8357（微信同）

其他定融产品：

    稀缺省会+国家中心城市+3.76倍应收账款质押
   【2020年西安渭北投资开发建设投资收益权项目】
    规模：各3000万
    期限：12、24个月
    12月收益：10万-50万-100万-300万：8.0%-8.2%-8.5%-8.7%
    24月收益：10万-50万-100万-300万：8.2%-8.5%-8.7%-9.0%
    付息方式：按季付息，到期还本！

    还款来源：1、融资方营业收入返还；2、担保方营业收入返还；3、应收账款回款。

    
    【融资主体】西安渭北投资开发建设集团有限公司（西安渭北工业区临潼现代工业组团管理委员会100%控股），公司2019年末总资产为113.74亿元。

    
    【担保主体】西安市临潼城建（集团）有限公司，由西安市临潼区财政局100%控股。

    
    【资金用途】用于新市新家园（一期）项目建设、西安渭北工业区临潼现代工业组团给水厂建设项目。

    
    【风控措施】
    1.西安市临潼城建（集团）有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保；
    2.西安渭北投资开发建设集团有限公司提供3.76倍应收账款质押担保，保障本融资计划的本息足额兑付！
    3.西安渭北投资开发建设集团有限公司在银行设立资金监管账户。

    
    【产品亮点】
    1、区域经济实力强劲，国家中心城市。

    
    2、副省级政信，稀缺省会项目。

    
    3、直接融资、正规备案。

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