金谷信托-汇融34号

超高收益7.6％！罕见资产超1000亿融资主体！857亿净资产！沿海发达地区国家级开发区！

金谷信托-汇融34号山东潍坊滨海集合资金信托计划
规模：3亿元

期限：24个月；季度付息
收益：100-300万  7%，300万以上  7.5%

资金用途：用于受让旅游集团对沿海滩涂综合开发项目的 100%资产收益权。

还款来源：
一、滨旅集团（总资产 1011 亿）支付的资产收益分配和资产收益权转让价款；
二、继续持有资产收益权或向第三方转让价款；
三、保证人滨海国投（总资产 1024 亿）支付的担保款。

风控措施：
（1）连带责任保证担保： 滨海国投就对滨旅集团对信托计划的支付义务提供无限连带责任保证担保，出具内部有效决议；
（2）资产收益权转让：滨旅集团与本信托签署《资产收益权转让合同》，并据此向本信托承担支付义务，并出具内部有效决议。

产品亮点：
1、超强融资主体：融资方潍坊滨海旅游集团有限公司资产总额 1011.34 亿元，负债合计 154.36 亿元，资 产负债率 15.26%，负债率极低。

    公司是潍坊市资产规模第二大的城投平台，是滨海开发区第一大城投 平台。

    存续债券 25 亿，均晚于本信托计划到期。

    
2、超强担保主体：担保方潍坊滨海国有资本投资运营集团有限公司资产总额 1024.09 亿元，负债合计 160.84 亿元，资产负债率 15.71%，负债率极低。

    存续债券 19 亿。

    
3、区域经济实力强：滨海新区是东部发达地区国家级开发区， 2019 年度，潍坊市全市一般公共预算收入 571.1 亿元，同口径增长 13.8%；一般公共预算支出 777.9 亿元，完成预算的 102%，增长 6.1%。

    2019 年滨海区完成生产总值 271.7 亿元，可比增长 1.3%。

    2019 年，滨海开发区全区一般公共预算收入 362981 万元。

    
4、信托公司实力强：大央企信托，大股东是中国四大金融资产管理公司之一的中国信达资产管理股份有限公司。

了解购买、产品进度及返点等更多详情可打：136-2194-8357（微信同）

其他定融产品:

    土地抵押，应收账款质押！
   【安徽桐城市威源2020年债权1号】
    期限：24个月
    规模：0.2亿
    付息方式：半年付息
    预期收益：10万8%，50万8.5%，100万9％，300万9.5％
    资金用途：资金用于基础设施建设及补充公司流动资金等。

    
    融资主体：桐城市威源贸易有限公司
    融资主体：桐城市威源贸易有限公司
    风控亮点：
    【1】桐城市威源贸易有限公司提供5000万元政府确权应收账款质押，债务方确权回购并在人行中登登记；
    【2】桐城市国有资产投资运营有限公司提供担保；
    【3】融资人提供88360.00平方米的土地抵押（桐城市同安南路），市值2亿元；
    【4】监管银行：安徽桐城农村商业银行股份有限公司文都支行全程监管资金流向确保专款专用。

    
    地区优势：
    安徽省辖县级市，由安庆市代管。

    位于安徽省中部。

    桐城古称“桐国”，别称“文都”，是“桐城派”的起源地，因其地适宜种植油桐而得名。

    2019年，桐城市实现地区生产总值380.9亿元，地方财政收入19亿元。

信托产品是参与遗产分配吗