山东枣庄城市综合开发债权

精选信托 2021年05月13日 21:09 358 pr2

    山东枣庄政信AA评级ZF平台融资主体双ZF平台联合担保！
    应收款确权质押用款项目ZF文件支持每周二/周五起息
   『枣庄城市综合开发债权』
    基本要素：
    规模：总规模1.8亿，本期6000万
    期限：12个月；季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）
    收益：10万8.2%，50万8.5%，100万8.8%，300万9.2%；
    资金用途：枣庄市薛城区四里石一期改造工程（发改局批复支持）。

【AA融资主体】山东晟xx合开发有限公司（曾用名：枣庄市xx建设综合开发公司），枣庄市薛城区国资局全资控股的核心ZF平台，总资产130亿，主体评级AA，已发行6支债券，债券到期日均晚于本产品到期日。

【担保方1】山东xx发展集团有限公司，薛城区政府出资设立的区管一级企业，为薛城国企三“巨头”之一，从事城市建设、城市供暖、资源开发等业务，预评级AA已通过，预计本月出评级报告。

【担保方2】枣庄市xx有限公司，股东为薛城区国资局和国开行，总资产60亿，拥有建设用地200亩，待开发面积近22万平方米，主要从事棚户区改造、城镇建设、地产开发等。

【应收账款质押】发行人以其名下合计19610万元的应收款确权质押。

【地方介绍】山东为中国GDP第三大省份，占全国GDP的1/9；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。

2019年GDP为1693.91亿元，一般公共预算收入147亿；下辖薛城区2019年GDP为322.18亿元，排名第二，一般公共预算收入14.92亿元。

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往期定融产品：

    ”山东济宁金乡政信首次发行+财政局100%控股主体融资,AA+评级担保+超额应收账款质押+超强风控“
    【山东-济宁金乡2020年1号债权资产项目】
    规模：1亿，首期2000万元
    期限24个月，半年付息
    收益：10-50-100-300万：9.0%-9.5%-10.0%
    【融资方】蒜都（金乡）土地发展有限公司，注册资金5亿元，由金乡县金源国有资本运营有限公司100%持股。

金乡县金源国有资本运营有限公司是金乡县财政局全资子公司。

【担保方】金乡城建投资运营集团有限公司，政府全资控股，是金乡县重要的城市基础设施建设主体。

债券评级AA+，主体评级AA-。

截至2019年底，总资产124.5亿，净资产49亿，资产负债率39%。

【应收账款质押】本次首期发行2000万元额度，将对应金乡城建集团运营投资有限公司金额2400万元的应收账款进行质押，质押率83.33%。

    【区域概况】
    济宁市位于山东省西南部，是著名的“孔孟之乡、运河之都”，现辖任城、兖州、曲阜、邹城、微山、梁山等11个县市区，拥有济宁国家级高新区、太白湖新区、济宁经济技术开发区和曲阜文化建设示范区4个功能区，总人口850万，面积1.1万平方公里。

济宁是区域经济强市：济宁拥有15家经济开发区，包括济宁国家级高新区和14家省级开发区，建成了煤化工、工程机械、生物技术、纺织新材料、汽车零配件、光电特色产业、电子信息等多个国家级产业基地。

2019年，济宁市实现地区生产总值4370.17亿元，同比增长3.8%，一般公共预算收入为405亿元，同比增长1.24%，其中，税收收入完成302.7亿元，增长4.5%，占一般公共预算收入的比重为74.7%，较上年提高2.3%。

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