2021年山东青州市城市建设投资开发债权收益权一、二、三期如何

精选信托 2021年11月16日 21:53 290 pr2

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总资产291.47亿AA＋发债主体融资！总资产181.36亿AA＋发债主体担保！多家信托同款在售！！每日成立，季度付息
【2021年青州市城市建设投资开发债权收益权一期、二期、三期】

规模：一期、二期、三期均不超过人民币5000万元
期限：一期12个月，二期24个月，三期36个月，季度付息

认购金额及对应收益：
一期 (12个月)：30-50-100-300：8.2%-8.4%-8.6%-9%
二期 (24个月)：30-50-100-300：8.4%-8.6%-8.8%-9.2%
三期 (36个月)：30-50-100-300：8.6%-8.8%-9%-9.4%
资金用途：用于补充发行人流动资金

【融资方】
XX市城市建设投资开发有限公司，成立于2006年5月19日，注册资本金1.2亿元，青州市国资委为唯一股东，实控人为青州市人民政府，主体AA，债项AA＋，债券存量规模20亿元，债券3只，截至最新总资产291.47亿，2020年营收15.91亿

作为青州市最重要的土地开发整理、基础设施及保障性住房投融资和建设运营主体，目前项目建设总投资超过50亿元

2018 年~2020 年公司分别获得政府补助 2.53 亿元、2.14 亿元和 4.26 亿元

【增信措施】
【担保方】青州XX源公有资产经营有限公司，成立于2003年11月12日，注册资金1.18亿，青州市国有资产运行服务中心为唯一股东，实控人为青州市人民政府，主体AA，债项AA＋,存续债券1只，余额12亿

截至最新总资产181.36亿元，2020年全年营收 12.84亿元，是青州市重要的国有资产运营和重点项目建设经营管理主体，主要从事青州市范围内的城市基础设施建设

【应收账款质押】发行人一期提供7800万元、二期提供7187.5万元、三期提供14600万元应收账款进行质押担保

【土地抵押】发行人提供其名下价值40500万元商业土地抵押

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山东地级市政信+GDP 5688.5亿+国资控股AA+发债主体融资！
<山西信托-信海29号潍坊滨投集合资金信托计划>
募集规模：2亿
产品期限：27(到期日2023.8.4日）个月；按年付息
预期收益：100万 7.3%；300万 7.6%；1000万 7.8%

资金用途：用于投资潍坊滨城投资开发有限公司发行的“2020年非公开发行公司债券（第二期）

还款来源：主要来源于发行人日常经营所产生的盈余积累

产品亮点：
1、超强融资主体：潍坊滨城投资开发有限公司，实控人为潍坊市国资委，纯政府平台公司，AA+发债主体，截止2020年6月底，总资产433.75亿，净资产182.97亿

目前存续8只债券，债券余额43.3亿，债项评级AA+，偿债能力强；
2、地区经济实力强：2019年潍坊市GDP 5688.5亿，地区一般预算收入571.1亿，在山东省地级市中排名第四！2019年，寒亭区经济总量在潍坊市12个区县中排名第五，一般预算收入58.02亿，公共财政预算收入在区县中排名第三

一般预算收入中税收收入占比较大，占比超75%，一般预算收入质量较高！

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