《民生信托-成都融创环球投资集合资金信托计划》

    成都环球中心项目+低折扣率收购成都市核心现房资产+AAA评级差补！
    中国民生信托-成都融创环球投资集合资金信托计划
    产品规模:8.2亿
    投资期限:12个月；半年付息
    预期收益:100万7.0%；300万7.1%；1000万7.2%
    资金用途：不超过500万元信托资金用于设立SPV公司（注册资本实缴），在预留相关费用（如需）后剩余信托资金用于向SPV发放股东借款，最终用于购买标的资产。

    
    还款来源：
    1、物业产权所有人推荐合适买家销售退出；
    2、期间设立触发条款退出；
    3、处置标的物业退出。

    
    融资主体：环球融创会展文旅集团有限公司
    担保主体：融创房地产集团有限公司提供差额补足。

    
    风控措施：
    1、信托计划设立SPV直接购买成都环球中心西区7、8、9号楼商业现房，收购对价不超过评估价50%；
    2、Top5头部房企融创房地产集团有限公司（AAA主体评级，预计2020年销售金额超过5000亿）提供差额补足；
    3、设置对赌条款，对标的物业的租金收入、承租对象、装修预算等进行严格对赌。

了解购买、产品进度及返点等更多详情可打：136-2194-8357（微信同）

其他定融产品：

大汶口文化古城聊城项目
一年期稀缺地级市项目➕200%应收账款抵押➕国家级经济技术开发区融资（打款次日计息）

【山东聊城高新区政府融资债权产品】

融资规模：0.2亿
产品期限：12个月；季度付息
收益说明：10-50-100-300万：8.5%-8.8%-9.0％-9.3%
资金投向：用于发行人支付政府基础建设项目工程款。

风控措施及亮点：
1、融资方：聊城高新区财金建设发展有限公司系聊城高新技术产业开发区管理委员会100%控股。

    实收资本2亿元，高新区政府核心投融资平台，下属控股9家国企。

    
2、债权增信：4000万元债权，对应2000万元融资款，风险保障覆盖率200%。

    
3、国企担保：实力国企山东九州高科建设有限公司承担全额不可撤销连带保证担保责任。

    实收资本9.05亿元，控股股东聊城高新技术产业开发区管理委员会。

    
4、收款账户安全透明，直接打款给融资方，聊城高新区财金建设发展有限公司账户。

地方财力介绍：

聊城市是山东省下辖地级市，百强市73位，是国家历史文化名城、聊城市拥有东阿阿胶（000423)、鲁西化工（000830)、中通客车（000957)等上市公司，2019年，聊城市GDP为2259亿元，一般公共预算收入196.6亿元，政府综合财力超过640亿元；

信托产品可信吗