（政府债-QZ古城资产收益权）

山东QZ市场爆款定融——全国百强县+QZ城投（AA）担保+QZ宏源（AA）担保+债务人QZ宏利（AA）应收质押担保+真实用款项目+打款当日计息！！！

【QZ古城资产收益权】政府城投债项目！

规模：3亿，期限：12月/24月

分配：季度付息；打款当日成立起息！

收益率：10-30-100万

1年期：8.5%-8.8%-9%

2年期：8.8%-9%-9.2%

【用款项目】用于QZ市古城景区提升改造建设项目

【发行方：QZ古城XXX游发展有限公司】成立于2010年12月30日，注册资本金3.2亿，实控人QZ市国有资产监督管理局，2020年总资产71.11亿元，公司主要从事古城国有资产经营与管理；国有土地综合开发利用等等

【担保方：QZ市城XXX投资开发有限公司】成立于2006年5月19日，注册资本金1.2亿元，实控人为QZ市国有资产监督管理局，主体评级AA，债项评级AA＋，债券存量规模20亿元，债券3只，2020年总资产287.59亿，全年营收15.91亿

    作为QZ市最重要的土地开发整理、基础设施及保障性住房投融资和建设运营主体，目前项目建设总投资超过50亿元

【担保方：QZ市宏XXX资产经营有限公司】成立于2003年11月12日，注册资金1.18亿，实控人为QZ市国有资产监督管理局，主体评级AA，债项评级AA＋，存续债券1只，余额12亿

    2020年总资产189.37亿元，全年营收12.84亿元，是青州市重要的国有资产运营和重点项目建设经营管理主体，主要从事青州市范围内的城市基础设施建设

【应收账款】：发行方提供其名下对QZ市宏XX务有限公司5亿元的应收账款作为质押担保，并在中登网进行质押登记

    QZ市宏XX务有限公司主体评级AA，债项评级AA＋

【地区介绍】：QZ市是山东省辖县级市，地处山东半岛中部，为古“九州”之一

    先后被评为“全国文明城市”、“全国县域经济百强县”、“中国优秀旅游城市”、“国家历史文化名城”等多项国家级荣誉称号

    2020年GDP 为564.75亿，同比增长3.70% ，一般公共预算收入为48.07亿元

了解购买、产品进度及返点等更多详情可打：136-2194-8357（微信同）

项目要素：
【菏泽经开政信2021年债权计划】
产品规模：20000万元
产品期限：12个月/24个月，按固定期限付息（半年度付息)
预期收益：
12月收30-50-100-300万 8.2-8.5-8.8-9%
24月收30-50-100-300万 8.4-8.6-9-9.2%
资金用途：菏泽市陆港产业新城项目

    
还款来源：
第一还款来源发行人以其自身的销售回款、营业收入、流动性资金履行到期兑付义务；
第二还款来源担保方履行保证担保

    
融资方：菏泽市恒泽城市投资开发有限公司
担保方：菏泽市明泽城市投资建设有限公司

增信措施：
菏泽市明泽城市投资建设有限公司提供全额不可撤销的连带责任保证担保
菏泽牡丹经济开发区管理委员会应收账款质押，回款及时有保证

项目亮点：
1、稳健发展地区产品：
菏泽牡丹经济开发区，是菏泽市主城区域，区域发展潜力巨大

    
2、地区稀缺：
区域整体经济情况良好，地区经济实力强
3、政府平台担保：
菏泽市明泽城市投资有限公司是国有独资企业，注册资本为人民币 20000 万元
4、风控措施充足：
a.直接还款来源系菏泽市恒泽城市投资开发有限公司经营性收入，其信用违约风险较低

    
b.还款来源包括政府应收账款还款收入，还款保障程度较高，信用风险较低;
c.本次融背靠菏泽政府信用，发行人与担保人的实际控制人均为政府

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