QZ古城资产收益权定融评估

山东QZ市场爆款定融——全国百强县+QZ城投（AA）担保+QZ宏源（AA）担保+债务人QZ宏利（AA）应收质押担保+真实用款项目+打款当日计息！！！

【QZ古城资产收益权】定融产品

规模：3亿，期限：12/24个月

分配：按季付息；打款当日成立起息！

收益：10-30-100万元

1年期：8.5%-8.8%-9%

2年期：8.8%-9%-9.2%

【用款项目】用于QZ市古城景区提升改造建设项目

【发行方】：QZ古城XXX游发展有限公司，成立于2010年12月30日，注册资本金3.2亿，实控人QZ市国有资产监督管理局，2020年总资产71.11亿元，公司主要从事古城国有资产经营与管理；国有土地综合开发利用等等

【担保方】：QZ市城XXX投资开发有限公司，成立于2006年5月19日，注册资本金1.2亿元，实控人为QZ市国有资产监督管理局，主体评级AA，债项评级AA＋，债券存量规模20亿元，债券3只，2020年总资产287.59亿，全年营收15.91亿

    作为QZ市最重要的土地开发整理、基础设施及保障性住房投融资和建设运营主体，目前项目建设总投资超过50亿元

【担保方】：QZ市宏XXX资产经营有限公司，成立于2003年11月12日，注册资金1.18亿，实控人为QZ市国有资产监督管理局，主体评级AA，债项评级AA＋，存续债券1只，余额12亿

    2020年总资产189.37亿元，全年营收12.84亿元，是青州市重要的国有资产运营和重点项目建设经营管理主体，主要从事青州市范围内的城市基础设施建设

【应收账款】：发行方提供其名下对QZ市宏XX务有限公司5亿元的应收账款作为质押担保，并在中登网进行质押登记

    QZ市宏XX务有限公司主体评级AA，债项评级AA＋

【地区简介】：QZ市是山东省辖县级市，地处山东半岛中部，为古“九州”之一

    先后被评为“全国文明城市”、“全国县域经济百强县”、“中国优秀旅游城市”、“国家历史文化名城”等多项国家级荣誉称号

    2020年GDP 为564.75亿，同比增长3.70% ，一般公共预算收入为48.07亿元

了解购买、产品进度及返点等更多详情可打：136-2194-8357（微信同）

    三方首次融资：市场第一只简阳市城投债（PPN：银行间的城投债）， 捆绑当地4个AA发债主体，总资产高达320亿+100亿+279亿+155亿，深度捆绑当地政府信用

    标准化城投债
【国企信托-晋信永保11号成都简阳】
产品规模及期限：3.3亿，24月；按年付息
项目所在地：成都 简阳
年化收益率：100万7.5％，300万7.6％
资金用途：用于投资龙阳天府新区建投2019 年度第一期债务融资工具（PPN），PPN 是指在银行间债券市场以非公开定向发行方式发行的债务融资工具

    
风控措施：AA主体担保
还款来源：发行人、远期受让人及保证人公司的经营性收入、再融资等

    
产品亮点：
【发行人】龙阳天府，注册资本18亿，为简阳市国资委100％控股，总资产320.34亿，AA发债主体，为当地第一大平台，股东背景纯正，信誉高，当地影响力极大，偿债能力强

    
【担保人1】简阳发展，注册资本100亿，实际控制人为简阳市国资委，总资产279.2亿，AA发债主体

    
【担保人2】简阳水务，注册资本11.57亿，实际控制人为简阳市国资委，总资产155.38亿，AA发债主体

    
?【远期受让人】回购方，2年后买入债券退出投资人份额，简阳两湖一山，为简阳市国资委100％控股，血统纯正，总资产100.16亿，AA发债主体

    
【成都简阳市】成都市，四川省会，副省级城市，GDP超1.77万亿，全国省会城市排名第二，仅次于广州，简阳市是成都天府国际机场所在地（成都是全国双4F机场第三城），
是成都东进发展战略的核心区域，GDP高达551.93亿，一般公共财政收入30.07亿，强势入围全国百强县市

    简阳有新机场，国际物流这些机场配套的刚需行业，土地都是净地，
这才是发展潜力大的地方，成都现在经济最热活力最强的地方：简阳市（新机场）及青白江（蓉欧铁路的起点，新国家级开发区），预计2021年简阳一般预算从2020年30亿会突破40亿，发展前景巨大，经济活力极强

    
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